معایب سرمایه گذاری روی طلا

مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در مسکن چیست؟

در ملک علاوه بر تامین سقف، به سودهای کلانی نیز دست پیدا کرده‌اند.

عموم مردم تصور می‌کنند که خرید ملک بنا به دلایل مختلف از جمله میزان بالای نقدینگی مورد نیاز، برای آنها امکان‌پذیر

نیست. این در حالی است که با داشتن دیدگاهی بلندمدت‌تر و حتی میان‌مدت و با داشتن پرتفوی مناسب، می‌توان به

این مهم دست پیدا کرد.

سرمایه‌گذاری در هر حوزه‌ای می‌تواند پربازده بوده و سود خوبی را نصیب سرمایه‌گذاران کند. اما فاکتورهایی در این میان

وجود دارند که در میزان موفقیت‌آمیز بودن سرمایه‌گذاری تاثیر زیادی دارند. این مساله برای بازار ملک و املاک نیز کاملا

بنابراین بهتر است قبل از ورود به این حوزه، حتما با مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن و معایب سرمایه‌گذاری در مسکن کاملا

آشنا باشید. ما در این مقاله در کنار شما هستیم تا به این موارد اشاره کنیم. پس تا پایان با ما همراه باشید.

اگر به دنبال این هستید که بدانید بازار مسکن نسبت به هر کدام از بازارهای بورس، طلا، دلار یا موارد دیگر چه بازدهی طی

۱۰ سال اخیر داشته، توصیه می‌کنیم که حتما مطلب زیر را بخوانید. با این حال، نباید در نظر بگیرید که سرمایه‌گذاری در

مسکن صرفا بخاطر بازدهی یا کسب سود نیست.

مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن چیست؟

اصولا مفهوم سرمایه‌گذاری همراه با سود و زیان است. یعنی شما نمی‌توانید یک نوع از سرمایه‌گذاری را پیدا کنید که صرفا

سودآور باشد. سرمایه‌گذاری در ملک و املاک نیز از این قاعده مستثنی نیست.

خرید مسکن مانند خرید هر دارایی دیگر دارای مزایا و معایب خاص خود است. از مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن

می‌توان موارد زیر را نام برد:

۱: کسب درآمد با اجاره بها: مسکن یک نوع دارایی است که می‌توانید از آن کسب درآمد کنید. نرخ اجاره بهاء واحدهای

مسکونی در چند سال اخیر جهش قابل‌توجهی را به خود دیده است. شما می‌توانید از آن به عنوان یک منبع درآمد پایدار

۲: کسب درآمد از پول رهن: یکی دیگر از مزایای خرید ملک استفاده از پول رهن آن به عنوان یک منبع درآمد است. بدین

صورت که بسیاری از صاحبان املاک از طریق سرمایه‌گذاری پول رهن ملک در یک بازار دیگر، کسب درآمد می‌کنند.

۳: کسب سود ناشی از تورم: قطعا یکی از دلایل اصلی سرمایه‌گذاری در هر حوزه‌ای، کسب سود از طریق افزایش تورم در آن

حوزه خاص است. هر حوزه‌ای تورم خاص خود را داشته که بی‌ارتباط به شرایط کلی اقتصاد کشور نیست. شما می‌توانید

بستگی به تورم بخش مسکن و شرایط اقتصادی کشور، از سود سرمایه‌گذاری در ملک برخوردار شوید.

۴: عدم نیاز به دانش تخصصی: اکثر بازارها از جمله بورس و فرابورس نیاز به دانش تخصصی جهت سرمایه‌گذاری دارند. این

چالش در حوزه مسکن کمتر وجود دارد. هر چند که نباید بدون داشتن اطلاعات کافی نیز بی‌گذار به آب زد. با این حال،

سرمایه‌گذاری در ملک نیاز به معایب سرمایه گذاری روی طلا دانش علمی و آکادمیک خاصی ندارد.

۵: افزایش قیمت با نوسازی مسکن: یکی دیگر از مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن، کسب سود از طریق نوسازی مسکن است.

به عنوان مثال، شما می‌توانید واحد مسکونی یک طبقه خود را نوسازی کرده و به یک واحد چند طبقه تبدیل کنید.

۶: لذت صاحبخانه شدن: واقعیت آن است که داشتن خانه یک نوع امنیت روانی خاصی را برای سرمایه‌گذار به ارمغان

خواهد آورد. امنیتی که در خرید دلار، طلا یا سرمایه‌گذاری در بورس وجود ندارد. حتی بسیاری از افراد با هدف خرید خانه؛

به دنبال کسب سود در سایر بازارهای موازی هستند.

۷: تغییر کاربری: از جمله دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن می‌توان به تغییر کاربری آنها و استفاده از مزایای احتمالی

در این خصوص اشاره کرد. تغییر کاربری معمولا می‌تواند منجر به افزایش قیمت ملک یا استفاده بهتر از آن شود. البته این

کار چالش‌های خاص خود را نیز خواهد داشت.

آتش‌سوزی و بلایای طبیعی را می‌توان یکی از مهم‌ترین معایب سرمایه‌گذاری در مسکن دانست.

۸: ریسک کمتر: فعالیت در سایر بازارهای موازی مسکن ریسک بسیار بالایی را به سرمایه‌گذاران منتقل می‌کند. به عنوان

مثال، ممکن است قیمت ارز یا قیمت طلا در یک بازه زمانی کوتاه به میزان قابل توجهی نوسان داشته باشد. این در حالی

است که دامنه نوسانات در بازار مسکن بسیار کمتر و با شیب ملایم است.

۹: استفاده از تسهیلات مسکن: قرار نیست شما برای خرید دلار، طلا معایب سرمایه گذاری روی طلا معایب سرمایه گذاری روی طلا یا سهام، تسهیلات خاصی دریافت کنید. این در حالی

است که این مساله به روش‌های مختلف برای خرید خانه در نظر گرفته شده که می‌توان آن را یکی از بهترین مزایای

سرمایه‌گذاری در مسکن نام برد. تسهیلات بانک مسکن و طرح‌های حمایتی دیگر از جمله آنها هستند.

۱۰: تنوع در سرمایه‌گذاری: در این نوع از سرمایه‌گذاری، فرد می‌تواند به روش‌های مختلف از جمله خرید زمین، خرید

آپارتمان، خرید ملک قدیمی، خرید مسکن مهر، خرید ملک اداری، خرید ملک تجاری و موارد دیگر برای سرمایه‌گذاری

اقدام کند. این در حالی است که به عنوان مثال، در برخی بازارها از جمله بازار ارز این تنوع وجود ندارد.

معایب سرمایه‌گذاری در مسکن چیست؟

همانطور که بعضی دلایل شما را برای سرمایه‌گذاری در ملک و املاک ترغیب می‌کند، دلایلی نیز وجود دارند که ممکن است

شما را از این کار منصرف کنند. البته ممکن است معایب سرمایه‌گذاری در مسکن برای هر دسته از سرمایه‌گذاران متفاوت

در واقع ممکن است برخی از معایب سرمایه‌گذاری در مسکن برای یک سرمایه‌گذار مهم تلقی شود و برای دیگران چندان

اهمیتی نداشته باشد. ما در ادامه به مهم‌ترین معایب اشاره می‌کنیم:

۱: نیاز به نقدینگی بالا: یکی از مهم‌ترین دلایلی که ممکن است سرمایه‌گذار را از سرمایه‌گذاری در این حوزه منصرف کند، نیاز

به داشتن نقدینگی بالا است. چرا که شما با پول‌های به اصطلاح خرد چندان نمی‌توانید به فکر خرید خانه باشید. البته که

برای این دسته از سرمایه‌گذاران نیز راه‌حل‌هایی وجود دارد.

۲: هزینه استهلاک: از دیگر معایب سرمایه‌گذاری در مسکن می‌توان به هزینه نگهداری و استهلاک آن اشاره کرد. با این

حال، می‌توان خانه‌ای را خریداری کرد که قدمت چندانی نداشته باشد. ضمن آنکه بهتر است به هنگام خرید خانه به این

نکته توجه داشته باشیم که به تعمیرات اساسی نیاز نداشته باشد.

۳: هزینه‌ها و پیگری‌های اداری: خرید خانه برخلاف سرمایه‌گذاری در طلا یا اوراق بهادار، نیاز به انجام برخی کارهای اداری

و هزینه‌های مربوطه دارد. برخی از واحدهای مسکونی یا تجاری دارای ایرادات اساسی در ثبت سند یا مسائل حقوقی مرتبط

دارند. ضمن آنکه برخی از هزینه‌ها از قبیل هزینه عوارض را نیز باید برای آنها در نظر گرفت.

۴: نقدشوندگی پایین: اگر فردی در بازار طلا سرمایه‌گذاری کرده باشد، به راحتی می‌تواند آن را طی یک روز نقد کند. اما این

مساله در خصوص سرمایه‌گذاری در ملک صدق نمی‌کند و معمولا فرایند زمان‌بری خواهد بود که بستگی به میزان تقاضا یا

عوامل دیگر دارد.

۵: سود پایین‌تر از بازارهای موازی: وضعیت بازدهی بازار مسکن در دهه‌های اخیر نشان می‌دهد که این بازار نسبت به

برخی بازارهای موازی دیگر سود به مراتب کمتری را عاید سرمایه‌گذاران کرده است. از جمله این بازارها می‌توان به بازار

سهام یا طلا اشاره کرد. این مساله را می‌توان یکی از مهم‌ترین معایب سرمایه‌گذاری در مسکن نام برد.

۶: افزایش سن بنا: از جمله دیگر معایب سرمایه‌گذاری در مسکن را می‌توان در افزایش سن بنا و کاهش کارایی آن دانست.

معمولا سن بنا از حدی فراتر رود موجب افت قیمت آن خواهد شد. بنابراین بهتر است بر روی ملکی سرمایه‌گذاری کنید که

سن چندانی نداشته باشد.

۷: قدیمی شدن نقشه‌ها و مدل‌ها: نمای بیرونی خانه‌ها، سبک طراحی نمای داخلی و سایر موارد دیگر معمولا هر چند وقت

یکبار دچار تغییر شده و مدل‌های به ‌روزتر جایگزین مدل‌های قدیمی می‌شود. بنابراین طبیعی است که با گذر زمان، ارزش

طرح‌ها و سبک‌های قدیمی نیز کم شود.

۸: ریسک بلایای طبیعی: معمولا اکثر دارایی‌ها ریسک خاص خود را دارند. به عنوان مثال، ریسک سرقت برای طلا و دلار

بسیار بالا است. این ریسک در خصوص مسکن چندان صدق نمی‌کند. اما ریسک‌های دیگری از قبیل آتش‌سوزی، سیل،

زلزله و امثال آنها وجود دارد که نباید نادیده گرفت.

کلام آخر

در این مقاله تلاش کردیم تا به مهم‌ترین مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در مسکن اشاره کنیم. طبیعی است که بسته به موارد

مختلف می‌توان مزایا یا معایب دیگری را نیز برای آن در نظر گرفت.

سرمایه‌گذاری در ملک و املاک نسبت به سایر بازارها نیاز به دانش تخصصی کمتری دارد. با این حال، هنگامی که بخواهید

بین سرمایه‌گذاری در این حوزه و سایر بازارها یکی را انتخاب کنید، قطعا بی‌نیاز از دانش و آگاهی نخواهید بود. در

۳ روش مطمئن برای سرمایه‌گذاری در بازار سکه و طلا

سرمایه‌گذاری در بازار سکه و طلا یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها در دنیای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا را می‌توان یکی از سنتی‌ترین و قدیمی‌ترین انواع سرمایه‌گذاری‌ها بدانیم که در برهه‌هایی از تاریخ نمود بیشتری پیداکرده است. در سال‌های رکود اقتصادی آمریکا در دهه‌های ۲۰ و ۳۰ میلادی فعالان اقتصادی بیش از هر زمان دیگری به‌سوی سرمایه‌گذاری در بازار سکه و طلا روی آوردند. بازدهی در بازار سکه یا طلا شاید در کوتاه‌مدت و حتی میان‌مدت چندان مشخص نباشد اما در بلندمدت توانسته سرمایه‌گذاران را به‌خوبی راضی نگه دارد.

به‌طورکلی انواع روش‌های مختلف جهت سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا وجود دارد. در ادامه می‌خواهیم بر اساس اصول سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا روش‌های مختلف و البته مطمئن را به شما معرفی کنیم. هرکدام از این روش‌ها بر اساس مزایا و معایب بازار سکه و طلا طراحی‌شده‌اند.(در ادامه اگر میخواهید با انواع سکه طلا آشنا شوید توصیه میکنم حتما این مقاله را بخوانید)

سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا، تفاوت‌هایی که دیده نمی‌شود

قبل از این‌که بخواهیم به‌صورت دقیق از روش‌های مختلف سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا صحبت کنیم بهتر است به یک نکته اساسی توجه کنیم و آن تفاوت میان بازار سکه و بازار طلاست.

تفاوت میان بازار سکه و بازار طلا چیست؟

بسیاری در ابتدای مسیر بازار سکه و طلا را یکسان می‌دانند. درحالی‌که این دو تفاوت‌های عمده و عمیقی با یکدیگر دارند. در ده سال گذشته سرمایه‌گذاری در بازار سکه حدود هزار برابر سودآوری داشته است درحالی‌که بازدهی طلا به این اندازه نبوده است. یکی از علت‌های این موضوع را می‌توان تأثیرگذاری تورم بر روی بازار سکه بدانیم. در کلام ساده‌تر نوسان قیمت سکه به نسبت طلا کمی بیشتر است و همین موضوع نیز باعث شده است که عملاً در کوتاه‌مدت ریسک در بازار سکه بیشتر محسوس باشد.

از طرف دیگر در مورد سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا باید به این نکته اشاره کرد که بازار طلا بر اساس انس جهانی معامله می‌شود درحالی‌که در مورد سکه قیمت ارز و تورم و چند مورد دیگر تأثیر مستقیم دارند. همین موضوع باعث شده است که عملاً نوسان قیمت سکه به‌اندازه‌ای باشد که فعالان اقتصادی ایران و حتی جهان توجه ویژه‌ای به آن داشته باشند.

بنابراین به‌طورکلی بازدهی در بازار سکه و همچنین ریسک در بازار سکه به نسبت بازار طلا بیشتر است. نکته دیگری که وجود دارد این است که شما هنگام خرید طلا درصدی برای اجرت طراحی پرداخت می‌کنید و هنگام فروش آن درصدی نیز به‌عنوان دست‌دوم بودن طلا کسر می‌شود.

این در حالی است که در بازار سکه خریدوفروش بر اساس قیمت روز نوشته‌شده روی تابلو انجام می‌گیرد و این‌گونه کارمزدها در خریدوفروش مطرح نیست. اصول سرمایه‌گذاری در بازار سکه و طلا شرایط مختلفی برای ما ایجاد کرده است که در ادامه تک‌تک آن‌ها را موردبررسی قرار می‌دهیم.

سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا، خرید فیزیکی

خرید و سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا به شکل‌های مختلف صورت می‌گیرد. سنتی‌ترین و قدیمی‌ترین روش سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا خرید فیزیکی و نگهداری طلا محسوب می‌شود.

خرید فیزیکی طلا به این صورت است که شما به طلافروشی یا صرافی مراجعه می‌کنید و بر اساس میزان بودجه خودتان اقدام به خرید و سرمایه‌گذاری در بازار سکه و طلا می‌کنید. توجه داشته باشید که طلا به‌صورت گرمی فروخته می‌شود و می‌توانید با سرمایه‌های چندمیلیونی نیز اقدام به خرید طلا کنید؛ اما در خرید سکه شما تنها می‌توانید به تعداد خریداری کنید و باید حداقل سرمایه مشخصی بر اساس قیمت‌های روز داشته باشید.

مزایا و معایب بازار سکه و طلا در خرید فیزیکی چیست؟

اگر بخواهیم به مزایا و معایب بازار سکه و طلا در خرید فیزیکی بپردازیم می‌توانیم بگوییم که شما در خرید فیزیکی طلا به‌خوبی می‌دانید که چه مقدار طلا خریداری کرده و می‌توانید آن را به‌صورت فیزیکی داشته باشید؛ اما همین نگهداری فیزیکی و احتمال از دست دادن آن نیز خطری است که در هنگام خرید و سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا به‌صورت فیزیکی وجود دارد.

بنابراین در خرید طلا به‌صورت فیزیکی شما نقد شوندگی بالایی را تجربه می‌کنید و در هرلحظه که بخواهید می‌توانید طلا یا سکه خودتان را به قیمت روز بفروشید. از طرف دیگر با توجه به این‌که قیمت طلا و سکه یک‌قدم جلوتر از تورم است به نظر می‌رسد که سرمایه‌گذاری در بازار سکه و طلا می‌تواند راه‌حل مناسبی برای فرار از رکود اقتصادی باشد.

از طرف دیگر در سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا به‌صورت فیزیکی شما می‌توانید از طلا و سکه در مواقع ضروری کاربری‌های دیگری ازجمله زینتی یا کادویی استفاده کنید. همچنین شما در این حالت می‌توانید طلا را به شکل‌های نو، دست‌دوم یا آب‌شده تهیه کنید.

سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا به شکل گواهی سپرده‌های طلا

به‌طورکلی می‌توان گفت که سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا به شکل گواهی سپرده طلا چیزی شبیه به خرید طلا به‌صورت فیزیکی است. با این تفاوت که خطرات مربوط به طلای فیزیکی و نگهداری آن از بین می‌رود. شما با داشتن گواهی سپرده طلا درواقع عین طلا را در اختیار دارید. با این تفاوت که طلای شما برای مدت‌زمان مشخصی غیرقابل‌دسترس خواهد بود. البته شما قادر به خریدوفروش سپرده خواهید بود و می‌توانید قبل از سررسید سپرده آن را به دیگری واگذار کنید یا سپرده دیگری را خریداری کنید.

همچنین این سپرده‌ها قابلیت عرضه به بازار بورس و فرا بورس را نیز دارند؛ بنابراین عملاً یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا خرید و نگهداری سپرده‌های طلا است. البته برای این کار شما نیاز به داشتن کد بورسی هستید.

از مزایای سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا به این روش این است که در آن کارمزدها کمتر است و قیمت فروش نیز به قیمت روز است؛ بنابراین عملاً برای یک سرمایه‌گذاری در بازار سکه و طلا هوشمندانه می‌توانید از طریق خرید و نگهداری سپرده‌های طلا استفاده کنید. در این حالت شما هزینه خریداری، فروش و نگهداری کمتری نسبت به سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلا به‌صورت فیزیکی خواهید داشت.

انواع روش های سرمایه گذاری چیست و بهترین نوع آن کدام است؟

به صورت کلی می توان گفت سرمایه‌گذاری (investment) ارزش از دست رفته در زمان حاضر برای به دست آوردن ارزش بیشتر در زمان آینده است. البته تعریف های دیگری نیز از سرمایه گذاری وجود دارد. در کل یک فرد در سرمایه گذاری به جای آنکه سرمایه خودش را در زمان حاضر صرف امور مختلف و مشخصی بکند، آن را در حوزه های مختلف قرار می دهد که در آینده ارزش بیشتری داشته باشد.
در تعریف دیگری می توان گفت که سرمایه گذاری عبارت است از هر چیزی که دارای ارزش اقتصادی باشد و با هدف درآمدزایی یا افزایش قیمت در آینده خریداری شود. زمانی که سرمایه گذار اقدام به خرید یک دارایی خاص می کند در حقیقت با هدف مصرف سرمایه خود این عمل را انجام نخواهد داد و قصد دارد که در آینده، از این دارایی به عنوان یک ابزار ثروت آفرین استفاده کند. هر عملی که فرد در آن بتواند منابع مالی و پس انداز خودش به کار بگیرد و در آینده هم اصل منابع و هم سود آن را داشته باشد می‌تواند یک روش سرمایه گذاری باشد.

انواع روش های سرمایه گذاری

همانطور که گفته شد هر عملی که بتواند در آینده اصل منبع مالی فرد را همراه با سود آن به او برگرداند یک روش سرمایه گذاری خواهد بود. می توان بر اساس دیدگاه های مختلفی انواع روش های سرمایه گذاری را دسته بندی کرد. روش های سنتی سرمایه گذاری شامل خرید طلا، ارز، ملک، اوراق بهادار و … می باشند که هر کدام دارای مزایا، معایب و میزان ریسک جداگانه ای هستند. البته بسیاری از افراد در زمینه های مختلفی از روش های گفته شده سرمایه گذاری می کنند و میزان ریسک خود را کاهش می دهند. به صورت کلی می توان گفت سرمایه گذاری در دو روش کلی انجام می شود که به شرح زیر می باشند:

سرمایه‌گذاری مستقیم

سرمایه گذاری مستقیم نوعی از سرمایه گذاری است که در آن فرد سرمایه گذار مدیریت کامل سرمایه های خود را بر عهده دارد. این روش ریسک بالاتری در مقایسه با روش های غیر مستقیم دارد؛ اما قطعا سود بیشتری نیز خواهد داشت. سرمایه گذاری مستقیم خصوصا زمانی که فرد قصد فعالیت در بازار بورس و خرید سهام شرکت‌های مختلف را داشته باشند نیازمند داشتن مهارت، دانش و تجربه بالایی است در غیر اینصورت ممکن است فرد دچار خسارت های سنگین شود.

سرمایه گذاری غیر مستقیم

این روش سرمایه گذاری دقیقا نقطه مقابل سرمایه گذاری مستقیم است و افرادی که دانش، تجربه و مهارت خاصی ندارند و یا زمان کافی برای فعالیت در بازار سرمایه را ندارند می‌توانند سرمایه‌های خودشان را در اختیار واسطه های مطمئن و بهترین صندوق سرمایه گذاری قرار بدهند. سرمایه گذاری غیر مستقیم دارای ریسک کمتری نسبت به سرمایه گذاری مستقیم است اما سود و بازدهی کمتری نیز دارد.
در کنار این دسته بندی می توان از نظر زمانی نیز سرمایه گذاری را به دو روش سرمایه گذاری کوتاه مدت و سرمایه گذاری بلند مدت تقسیم بندی کرد که هر کدام شرایط و قواعد خاص خود را دارند و می توانند بازدهی متفاوت داشته باشند.

انواع مدل‌های سرمایه گذاری

همانطور که گفته شد می‌توان بر اساس فاکتورها و دیدگاه‌های مختلفی روش‌های سرمایه گذاری را معایب سرمایه گذاری روی طلا تعریف کرد. از جمله بهترین مدل‌های سرمایه گذاری که هر فرد می‌تواند بر اساس میزان ریسک پذیری و دانش خود از آنها استفاده کرد می‌توان موارد زیر را عنوان نمود:

سرمایه ‌گذاری در بورس

یکی از جذاب‌ترین روش‌های سرمایه گذاری فعالیت در بازار بورس است و افراد می‌توانند هم به صورت مستقیم فعالیت داشته باشند و هم با آشنایی با شرایط سبدگردانی اختصاصی از روش های غیر مستقیم استفاده کنند. افراد می توانند حتی با معایب سرمایه گذاری روی طلا کمترین سرمایه ها نیز در بازار بورس فعالیت داشته باشند و حتی بدون داشتن دانش و تجربه و فقط با خرید عرضه های اولیه کسب سود کنند. در حال حاضر حداقل مبلغ برای خرید سهام در بورس ایران ۵۰۰ هزار تومان است در حالی که خرید عرضه اولیه می‌تواند با قیمت‌هایی زیر 100 هزار تومان نیز صورت بگیرد.

• البته باید توجه داشت که حضور مستقیم در این بازار کار سخت و دشواری است و لازم است که فرد ابتدا آموزش های لازم را ببیند. افراد نباید هرگز بدون مطالعه و دانش و مهارت کافی در این بازار اقدام به خرید سهام بکنند. افراد غیر حرفه‌ایی به راحتی می‌توانند از ابزارهای واسطه ‌ای مانند صندوق‌ های سرمایه‌گذاری استفاده کنند.

سرمایه‌ گذاری در املاک و مستغلات

از جمله محبوب‌ترین شیوه‌های سرمایه گذاری در ایران می‌توان به سرمایه گذاری در املاک است. با توجه به نرخ تورم بسیار بالای کشور می‌توان گفت در معایب سرمایه گذاری روی طلا سال‌های اخیر بهترین روش سرمایه گذاری فعالیت در بازار املاک بوده است. قیمت مسکن در چند سال اخیر حتی به بیش از 10 برابر رسیده است و این به معنی سود بسیار زیاد سرمایه گذاران این حوزه است. البته سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نیازمند توجه به فاکتورها و عوامل مختلفی است که مهم ترین آنها شامل موارد زیر هستند:

• سرمایه گذاری در این حوزه نیاز به زمان زیادی دارد و سرمایه گذاران می‌توانند در بلند مدت به سود مورد نظر خود برسند.
• برخلاف بازار بورس که دارای نقد شوندگی بسیار بالایی است ممکن است نقد شوندگی املاک مشکل ساز باشد چرا که معمولا خرید و فروش املاک نیاز به پول های زیادی دارد و ممکن است که فرد نتواند در زمان مورد نظر خودش سرمایه خود را نقد کند.

سرمایه‌ گذاری در ارز، طلا و نقره

شاید بتوان گفت سرمایه گذاری در طلا و نقره از قدیمی ترین روش های سرمایه گذاری است که مردم از دیرباز سرمایه های نقد خودشان را به طلا تبدیل می‌کردند. طلا در تمام نقاط جهان خریدار دارد و نقد شوندگی بسیار بالایی دارد و به عنوان یک دارایی مطمئن شناخته می‌شود. همچنین امروزه ارزهای ارزشمندی همچون دلار، یورو و ارزهای دیجیتال وجود دارند که می توانند بستر مناسبی برای investment باشند.
طلا در برابر تورم آسیب نمی بیند اگرچه یک دارایی مولد نیست در حالی که حتی دلار و یورو در برابر تورم آسیب خواهند دید. افرادی که نمی خواهند ریسک خرید طلای فیزیکی را قبول کنند می توانند با خرید گواهی‌ های سپرده طلا یا صندوق‌ های سرمایه‌گذاری با پشتوانه طلا در این زمینه سرمایه گذاری کنند. البته باید توجه داشت که سرمایه گذاری در بازار طلا، نقره و ارز نیز یک سرمایه گذاری بلند مدت است و ممکن است در کوتاه مدت سود مناسبی به سرمایه گذاران ندهد.

سرمایه‌ گذاری در اوراق بهادار

اوراق بهادار نیز از دیگر حوزه هایی هستند که می توانند برای سرمایه گذاران کسب سود خوبی داشته باشند. سهام شرکت ها از جمله مهم ترین اوراق بهادار هستند و همانطور که گفته شد خرید و فروش آنها نیاز به داشتن مهارت، تجربه و دانش بالایی است. سرمایه گذاران می توانند به صورت مستقیم اقدام به خرید اوراق مشارکت با سود تضمینی بکنند و یا در صندوق ‌های با درآمد ثابت سرمایه ‌گذاری کنند چرا که بخش عمده این صندوق ها از انواع اوراق بهادار تشکیل می شوند.

سرمایه گذاری در صندوق‌ های سرمایه ‌گذاری

صندوق های سرمایه گذاری از جمله بهترین و مطمئن ترین روش های سرمایه گذاری هستند که امروزه همه افراد می توانند به راحتی به آنها دسترسی داشته باشند. این صندوق ها در حقیقت به چند دسته اصلی شامل صندوق ‌های با درآمد ثابت، صندوق‌ های مختلط و صندوق ‌های سهامی، صندوق سرمایه گذاری قابل معامله (ETF)، صندوق‌ سرمایه گذاری در طلا و … تقسیم می شوند. هر کدام از این صندوق ها دارای مزایا، معایب و درصد ریسک متغیری هستند. این شیوه سرمایه گذاری را می توان بهترین روش برای کسانی دانست که دانش، تجربه و مهارت استفاده از روش های مستقیم را ندارند.
در مقاله دیگری با عنوان مزایا و معایب صندوق های سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران به معرفی کامل این صندوق ها و مزایا و معایب هر کدام از آنها پرداخته شده است و می تواند اطلاعات مفیدی به کاربران ارائه کند.

سرمایه‌ گذاری در بانک

می توان گفت کم ریسک ترین، مطمئن ترین و سرراست ترین روش های سرمایه گذاری، سرمایه‌ گذاری در بانک است. این روش تقریبا هیچ ریسکی ندارد اما بازدهی آن در مقایسه با سایر روش های عنوان شده کمتر است. بانک ها معمولا دارای یک سقف سود بانکی مشخص هستند که معمولا بر اساس نرخ تورم تعیین می شود. به صورت می توان گفت که سودی که از طرف بانک به سرمایه گذاران داده می شود برابر با کاهش ارزش سرمایه او در اثر تورم است. به عبارتی می توان گفت بانک نمی تواند سودی به سرمایه گذاران بدهد و فقط اثر تورم بر سرمایه های آنها را خنثی می کند.

بهترین روش های سرمایه گذاری

همانطور که گفته شد هر کدام از شیوه های سرمایه گذاری مزیت ها معایب خود را دارند و میزان بازدهی و سوددهی آنها با هم متفاوت است. هر فرد با توجه به میزان دانش، تجربه و مهارت هایی که دارد می تواند در یکی از حوزه های گفته شده سرمایه گذاری کند و متناسب با میزان ریسک پذیری خود کسب سود کند. خوشبختانه شرکت های متعددی همچون شرکت سبدگردان آرکا وجود دارند که با داشتن مجوزهای رسمی می توانند به سرمایه گذاران کمک کنند که بهترین شیوه سرمایه گذاری را انتخاب کنند و سود مناسبی کسب کنند. از جمله مهم ترین خدمات شرکت آرکا می توان به مشاوره سرمایه گذاری در بورس، سبدگردانی اختصاصی، مدیریت صندوق ثروت افزون ثمین اشاره کرد.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در بازار مسکن

سرمایه گذاری در تمام بازار‌ها جنبه‌های مثبت و منفی زیادی دارد؛ بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست.

سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات از گذشته تا کنون یکی از حوزه های محبوب سرمایه گذاری بوده است. سرمایه گذاری در تمام بازارها جنبه های مثبت و منفی زیادی دارد؛ بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست، در ادامه به بررسی این مزایا خواهیم پرداخت.

۱) کسب درآمد با اجاره بها

مسکن یک نوع دارایی است که می‌توانید از آن کسب درآمد کنید. نرخ اجاره بها واحد‌های مسکونی در چند سال اخیر جهش قابل‌توجهی را به خود دیده است. شما می‌توانید از آن به عنوان یک منبع درآمد پایدار استفاده کنید.

۲) کسب درآمد از پول رهن

یکی دیگر از مزایای خرید ملک استفاده از پول رهن آن به عنوان یک منبع درآمد است. بدین صورت که بسیاری از صاحبان املاک از طریق سرمایه‌گذاری پول رهن ملک در یک بازار دیگر، کسب درآمد می‌کنند.

۳) کسب سود ناشی از تورم

قطعا یکی از دلایل اصلی سرمایه‌گذاری در هر حوزه‌ای، کسب سود از طریق افزایش تورم در آن حوزه خاص است. هر حوزه‌ای تورم خاص خود را داشته که بی‌ارتباط به شرایط کلی اقتصاد کشور نیست. شما می‌توانید بستگی به تورم بخش مسکن و شرایط اقتصادی کشور، از سود سرمایه‌گذاری در ملک برخوردار شوید.

۴) عدم نیاز به دانش تخصصی

اکثر بازار‌ها از جمله بورس و فرابورس نیاز به دانش تخصصی جهت سرمایه‌گذاری دارند. این چالش در حوزه مسکن کمتر وجود دارد. هر چند که نباید بدون داشتن اطلاعات کافی نیز بی‌گذار به آب زد. با این حال، سرمایه‌گذاری در ملک نیاز به دانش علمی و آکادمیک خاصی ندارد.

۵) افزایش قیمت با نوسازی مسکن

یکی دیگر از مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن، کسب سود از طریق نوسازی مسکن است. به عنوان مثال، شما می‌توانید واحد مسکونی یک طبقه خود را نوسازی کرده و به یک واحد چند طبقه تبدیل کنید.

۶) لذت صاحبخانه شدن

واقعیت آن است که داشتن خانه یک نوع امنیت روانی خاصی را برای سرمایه‌گذار به ارمغان خواهد آورد. امنیتی که در خرید معایب سرمایه گذاری روی طلا معایب سرمایه گذاری روی طلا دلار، طلا یا سرمایه‌گذاری در بورس وجود ندارد. حتی بسیاری از افراد با هدف خرید خانه؛ به دنبال کسب سود در سایر بازار‌های موازی هستند.

۷) تغییر کاربری

از جمله دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن می‌توان به تغییر کاربری آن‌ها و استفاده از مزایای احتمالی در این خصوص اشاره کرد. تغییر کاربری معمولا می‌تواند منجر به افزایش قیمت ملک یا استفاده بهتر از آن شود. البته این کار چالش‌های خاص خود را نیز خواهد داشت.

۸) ریسک کمتر

فعالیت در سایر بازار‌های موازی مسکن ریسک بسیار بالایی را به سرمایه‌گذاران منتقل می‌کند. به عنوان مثال، ممکن است قیمت ارز یا قیمت طلا در یک بازه زمانی کوتاه به میزان قابل توجهی نوسان داشته باشد. این در حالی است که دامنه نوسانات در بازار مسکن بسیار کمتر و با شیب ملایم است.

۹) استفاده از تسهیلات مسکن

قرار نیست شما برای خرید دلار، طلا یا سهام، تسهیلات خاصی دریافت کنید. این در حالی است که این مسئله به روش‌های مختلف برای خرید خانه در نظر گرفته شده که می‌توان آن را یکی از بهترین مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن نام برد. تسهیلات بانک مسکن و طرح‌های حمایتی دیگر از جمله آن‌ها هستند.

۱۰) تنوع در سرمایه‌گذاری

در این نوع از سرمایه‌گذاری، فرد می‌تواند به روش‌های مختلف از جمله خرید زمین، خرید آپارتمان، خرید ملک قدیمی، خرید مسکن مهر، خرید ملک اداری، خرید ملک تجاری و موارد دیگر برای سرمایه‌گذاری اقدام کند. این در حالی است که به عنوان مثال، در برخی بازار‌ها از جمله بازار ارز این تنوع وجود ندارد.

همچنین سرمایه‌گذاری در مسکن معایبی نیز دارد که در ادامه به بررسی آن ها پرداختیم. همان طور که بعضی دلایل شما را برای سرمایه‌گذاری در ملک و املاک ترغیب می‌کند، دلایلی نیز وجود دارند که ممکن است شما را از این کار منصرف کنند. البته ممکن است معایب سرمایه‌گذاری در مسکن برای هر دسته از سرمایه‌گذاران متفاوت باشد.

در واقع ممکن است برخی از معایب سرمایه‌گذاری در مسکن برای یک سرمایه‌گذار مهم تلقی شود و برای دیگران چندان اهمیتی نداشته باشد. در ادامه به مهم‌ترین معایب اشاره کردیم:

۱) نیاز به نقدینگی بالا

یکی از مهم‌ترین دلایلی که ممکن است سرمایه‌گذار را از سرمایه‌گذاری در این حوزه منصرف کند، نیاز به داشتن نقدینگی بالا است. چرا که شما با پول‌های به اصطلاح خرد چندان نمی‌توانید به فکر خرید خانه باشید. البته که برای این دسته از سرمایه‌گذاران نیز راه‌حل‌هایی وجود دارد.

۲) هزینه استهلاک

از دیگر معایب سرمایه‌گذاری در مسکن می‌توان به هزینه نگهداری و استهلاک آن اشاره کرد. با این حال، می‌توان خانه‌ای را خریداری کرد که قدمت چندانی نداشته باشد. ضمن آنکه بهتر است به هنگام خرید خانه به این نکته توجه داشته باشیم که به تعمیرات اساسی نیاز نداشته باشد.

۳) هزینه‌ها و پیگیری‌های اداری

خرید خانه برخلاف سرمایه‌گذاری در طلا یا اوراق بهادار، نیاز به انجام برخی کار‌های اداری و هزینه‌های مربوطه دارد. برخی از واحد‌های مسکونی یا تجاری دارای ایرادات اساسی در ثبت سند یا مسائل حقوقی مرتبط دارند. ضمن آنکه برخی از هزینه‌ها از قبیل هزینه عوارض را نیز باید برای آن‌ها در نظر گرفت.

۴) نقدشوندگی پایین

اگر فردی در بازار طلا سرمایه‌گذاری کرده باشد، به راحتی می‌تواند آن را طی یک روز نقد کند. اما این مسئله در خصوص سرمایه‌گذاری در ملک صدق نمی‌کند و معمولا فرایند زمان‌بری خواهد بود که بستگی به میزان تقاضا یا عوامل دیگر دارد.

۵) سود پایین‌تر از بازار‌های موازی

وضعیت بازدهی بازار مسکن در دهه‌های اخیر نشان می‌دهد که این بازار نسبت به برخی بازار‌های موازی دیگر سود به مراتب کمتری را عاید سرمایه‌گذاران کرده است. از جمله این بازار‌ها می‌توان به بازار سهام یا طلا اشاره کرد. این مسئله را می‌توان یکی از مهم‌ترین معایب سرمایه‌گذاری در مسکن نام برد.

۶) افزایش سن بنا

از معایب سرمایه گذاری روی طلا جمله دیگر معایب سرمایه‌گذاری در مسکن را می‌توان در افزایش سن بنا و کاهش کارایی آن دانست. معمولا اگر سن بنا از حدی فراتر رود موجب افت قیمت آن خواهد شد؛ بنابراین بهتر است بر روی ملکی سرمایه‌گذاری کنید که سن چندانی نداشته باشد.

۷)قدیمی شدن نقشه‌ها و مدل‌ها

نمای بیرونی خانه‌ها، سبک طراحی نمای داخلی و سایر موارد دیگر معمولا هر چند وقت یکبار دچار تغییر شده و مدل‌های به روزتر جایگزین مدل‌های قدیمی می‌شوند؛ بنابراین طبیعی است که با گذر زمان، ارزش طرح‌ها و سبک‌های قدیمی نیز کم شود.

۸) ریسک بلایای طبیعی

معمولا اکثر دارایی‌ها ریسک خاص خود را دارند. به عنوان مثال، ریسک سرقت برای طلا و دلار بسیار بالا است. این ریسک در خصوص مسکن چندان صدق نمی‌کند. اما ریسک‌های دیگری از قبیل آتش‌سوزی، سیل، زلزله و امثال آن‌ها وجود دارند که نباید آن ها را نادیده گرفت.

بهترین صندوق های طلا در بورس – سرمایه گذاری در صندوق های طلای بورس

بسیاری از افراد برای سرمایه گذاری در بورس، کمی محتاط ترند و خرید صندوق های سرمایه گذاری در بورس را ترجیح می دهند. یکی از این صندوق های سرمایه گذاری در بورس، صندوق های طلا می باشد که سرمایه گذاری مطمئنی به حساب می آید و دردسر های خرید طلای فیزیکی را برای ما به همراه ندارد، ولی همزمان با رشد طلا، رشد کرده و هم زمان با افت طلا، افت می کند ولی از همه لحاظ مطمئن تر است و قابلیت نقدشوندگی بیشتری نسبت به طلای فیزیکی دارد. در این مطلب آموزشی قصد داریم به اینکه بهترین صندوق های طلا در بورس کدام صندوق ها هستند و برای سرمایه گذاری در صندوق های طلای بورس چه نکاتی حائز اهمیت است، بپردازیم. اگر کد بورسی دارید و یا قصد سرمایه گذاری در صندوق های طلای بورسی را دارید، باید بدانید که بهترین صندوق های طلا در بورس کدام است و چرا به عنوان بهترین صندوق های طلا در بورس انتخاب شده است.

بهترین صندوق های طلا در بورس

صندوق های طلا در بورس نوعی از صندوق ‌های سرمایه ‌گذاری کالایی به حساب می آیند که تلاش دارند از بازار طلا و سکه سود و بازدهی مناسب را نصیب خود و سهامداران خود کنند. روشی مناسب برای استفاده از تخصص کارشناسان با تجربه و کسب سود، بدون دردسر های خرید و فروش فیزیکی که کار را برای سرمایه‌ گذاران آسان ‌تر کرده است. در این مطلب آموزشی جزئیات مربوط به صندوق ‌های طلای مختلف مورد معامله در بورس را بررسی و بهترین صندوق های طلا در بورس را معرفی می کنیم. ابتدایی‌ ترین سؤالی که در مبحث صندوق سرمایه ‌گذاری طلا مهم است، تفاوت آن با خرید فیزیکی طلا و دلیل گرایش افراد به آن است. به همان صورت که می دانید زمان خرید طلا به ‌صورت فیزیکی ناچار به پرداخت هزینه معاملاتی بالای ۱ یا ۲ درصد هستیم، در صورتی ‌که کارمزد معامله اوراق طلا ۰٫۲۲۳ درصد است.

در کنار این موضوع با تهیه و نگهداری فیزیکی طلا و سکه همواره ریسک از بین رفتن آن مانند؛ سرقت، گم‌شدن، تقلب و … متوجه کالای ما خواهد بود و این در حالی است که در بازار سهام و با توجه به ضمانت بانک مرکزی، وجود چنین خطراتی مطرح نیست و تنها نوسان قیمت به‌ عنوان ریسک در نظر گرفته شده است. این موضوع را در نظر داشته باشید که در بازار بورس، علاوه بر صندوق کالایی با پشتوانه طلا که روی گواهی سپرده و اوراق مبتنی بر آن سرمایه ‌گذاری می ‌کند و دارای کم ‌ترین ریسک معاملات طلاست، دو روش دیگر نیز وجود دارد: خرید گواهی سپرده سکه طلا و خرید شمش طلا از بازار فیزیکی که در این مقاله موضوع بحث ما نیست.

مفهوم صندوق های سرمایه گذاری طلا در بورس چیست؟

در ابتدا بهتر است کمی با معنای صندوق‌ های سرمایه ‌گذاری آشنا شویم تا دید بهتری داشته باشید. سرمایه ‌گذاری در واژه به معنی اختصاص دادن پول به چیزی، در انتظار کسب منافع در آینده است. هر چند این روند از گذشته به اشکال گوناگونی بین افراد وجود دارد، اما در دهه ‌های گذشته با توجه به روند سریع ‌تر کاهش ارزش پول، گرایش افراد به انجام سرمایه‌ گذاری‌ های گوناگون رو به افزایش بوده است. البته با افزایش درخواست، بازارهای سرمایه‌ گذاری نیز گسترش پیدا کرده اند و از پتانسیل بیش تری برای مانور در قسمت ‌های گوناگون برخوردار خواهند بود.

صندوق سرمایه‌ گذاری به معنی مجموعه ‌ای از دارایی‌ ها مثل سهام و اوراق بهادار است که در قالب یک مجموعه معرفی شده و برای خرید و فروش در اختیار سرمایه گذاران قرار می گیرد و افراد با شراکت در این صندوق، در سود و زیان آن سهیم می شوند. از آنجایی ‌که سرمایه ‌گذاری مستقیم در بورس و تهیه سهام یک یا تعدادی شرکت خاص، نیازمند صرف وقت جهت کسب آگاهی، بررسی مداوم اخبار بازار آن و در نهایت قدرت ریسک‌ پذیری بالاتری می باشد، استفاده از صندوق‌ های سرمایه ‌گذاری جایگزین مناسبی برای افراد پر مشغله و همچنین اشخاص با اطلاعات کمتر بورسی است با درصد ریسک پذیری پایین تر به حساب می آید. سرمایه گذاری در صندوق های طلا ریسک بسیار کمی دارد و اگر برای بلند مدت قصد سرمایه گذاری دارید، هیچ گونه ریسکی برای شما به همراه نخواهد داشت.

بهترین صندوق های سرمایه گذاری طلا در بورس

بحث تحلیل بازار در معاملات بورسی از حائز اهمیت ترین چالش‌ هایی به حساب می آید که افراد با آن مواجه اند. در این بازار نیز ما نیاز به شناخت و تحلیل جهت انتخاب بهترین صندوق را داریم. معیارهایی که به منظور مقایسه صندوق ‌های طلا می تواند مورد استفاده شما عزیزان قرار گیرد، به شرح زیر می باشد :

• قیمت ابطال هر واحد : مبلغی که سرمایه ‌گذاران می ‌توانند هر واحد خود را به آن قیمت بفروشند.
• کل خالص ارزش دارایی یا همان NAV صندوق : در حقیقت این مورد بیانگر میزان بزرگی صندوق می باشد.
• تاریخ آغاز فعالیت : این مورد نشان دهنده عمر صندوق است که مثل هر کسب ‌و کاری، ایجاد سابقه خوب باعث شناخت مثبت و اعتبار بیشتر صندوق خواهد بود.
• تاریخ بروزرسانی : بهتر است صندوقی را به منظور سرمایه ‌گذاری انتخاب کنید که تاریخ آن به ‌روز است. در صورت عدم به ‌روز بودن قیمت ‌ها، امکان دارد معامله شما با ضرر همراه شود.
• تعداد واحدهای سرمایه ‌گذاری شده : هر چقدر تعداد واحدهای واگذار شده به سرمایه‌ گذاران بیشتر باشد، اعتبار آن به مراتب بیش تر خواهد بود و بیانگر گستردگی فعالیت آن صندوق خواهد بود.
• ضامن نقد شوندگی : هرچند این امکان وجود دارد که این گزینه را در صندوق‌ های کمتری دیده باشید، اما بدیهی است که وجود ضامن همیشه اثر مثبتی در اعتبار و روند جذب سرمایه‌ گذار داشته است.
• قیمت صدور هر واحد : مبلغی که به منظور خرید هر واحد صندوق به وسیله سرمایه ‌گذاران به آن ‌ها اعلام می‌ گردد. البته باید در خاطر داشته باشید که محتوای هر واحد صندوق، تعیین ‌کننده اصلی این قیمت می باشد.
• میزان بازدهی روزانه/ هفتگی/ ماهانه/ ۶ ‌ماهه و سالانه : بررسی بازده از مواردی است که در همه معاملات بورسی مورد توجه قرار می گیرد؛ در صندوق های سرمایه گذاری طلا در بورس هم میزان ثبات و رشد صندوق در بازه‌ های زمانی گوناگون بیانگر عملکرد مثبت یا منفی آن در بازار است.

مزایای سرمایه گذاری در صندوق های طلای بورس

• امکان سرمایه‌ گذاری با مبالغ بسیار اندک : به عنوان مثال با حدود ۰٫۰۱ سرمایه لازم برای خرید یک سکه، می ‌توان در صندوق طلا سرمایه‌ گذاری کرد. مزیتی که به هنگام نقد کردن نیز بسیار مفید خواهد بود. بعضی وقت ها شاید این اتفاق افتاده است که به اندازه یک پنجم سکه پول نقد نیاز داشته باشید که این امکان را صندوق طلا برای شما فراهم خواهد کرد که دقیقا به همین اندازه به فروش برسانید و این در حالی است که در بازار فیزیکی مجبورید، یک سکه کامل را نقد کنید. این موضوع در هنگام خرید هم به همین صورت است و با مبالغ بسیار کم می توان طلا و یا سکه خریداری کرد.
• نقدشوندگی بالا به واسطه حضور بازارگردان : یکی از مزیت های بسیار عالی صندوق‌ های قابل معامله، حضور بازارگردان است که احتیاج به ضامن نقدشوندگی را کاملا پوشش می دهد. بازارگردان در ساعات معامله صندوق‌ های طلا (از ساعت ۱ ظهر تا ۳:۳۰) هر لحظه سفارش خرید و فروش را در محدوده نزدیک به NAV ثبت می‌ کنند و سرمایه‌ گذاران این صندوق‌ ها هیچ نگرانی نسبت به نقد کردن سرمایه خود نخواهند داشت. البته موضوع نقدشوندگی در هر یک از ۴ صندوق طلای مورد معامله در بورس، متفاوت خواهد بود، ولی به صورت کلی، مشکلی برای نقد کردن سریع سرمایه خود در این صندوق ها نخواهید داشت.
• مدیریت حرفه ‌ای سبد صندوق و بعضا بازدهی بیشتر نسبت به طلا و سکه فیزیکی : مدیران این صندوق ‌ها افراد حرفه‌ ای و متخصص حوزه سرمایه‌ گذاری هستند که با استفاده از ابزارهای بازار آتی سکه که بسیار تخصصی محسوب می شود، قادرند بازدهی بیشتری نسبت به بازار فیزیکی طلا برای سرمایه‌ گذاران به ارمغان بیاورند. معمولا وقتی که بازار طلا و سکه نزولی هست، همین ابزارهای مالی به کمک معایب سرمایه گذاری روی طلا مدیران صندوق آمده و ضرر سرمایه‌ گذاران را تا حدود زیادی کاهش خواهد داد. به عنوان مثال چنانچه سکه در بازار فیزیکی، ۱۰ درصد با کاهش قیمت مواجه شود، ضرر صندوق به کمک همین ابزارها به مراتب کم تر خواهد بود.
• امکان سرمایه ‌گذاری آنلاین و پرداخت کم تر کارمزد معاملات : تمامی صندوق‌ های طلا، صندوق‌ های قابل معامله در بورس یا همان ETF هستند که به صورت آنلاین مورد معامله قرار می معایب سرمایه گذاری روی طلا گیرند. سرمایه‌ گذاران قادرند تنها با داشته کد معاملات آنلاین بورس، به صورت آنلاین و غیرحضوری در این صندوق ‌ها سرمایه ‌گذاری نمایند. کارمزد خرید و فروش واحد این صندوق ‌ها بسیار پایین تر از بازار فیزیکی و حدود ۰٫۱۱۵ درصد برای خرید و همین مقدار در هنگام فروش است، یعنی در مجموع کارمزد خرید و فروش واحد صندوق طلا ۰٫۲۲۳ درصد می باشد که در مقایسه با بازار فیزیکی که بین ۱ تا ۲ درصد ارزش معامله است، عددی بسیار پایین تر به شمار می رود.

طلا، عیار، زر و گوهر؛ بهترین صندوق های طلا در بورس

امروزه ۴ صندوق سرمایه ‌گذاری با پشتوانه طلا در بازار بورس فعالیت دارند. می‌ توان واحد ‌های سرمایه ‌گذاری این صندوق ‌ها را هم به صورت حضوری از طریق مراجعه به دفتر این صندوق‌ ها و هم به صورت غیر حضوری از طریق بورس مورد معامله قرار داد. گفتنی است که این ۴ صندوق همگی در بورس کالا فعال اند و هر کس با کد بورسی می ‌تواند روزانه برای خرید یا فروش واحد‌های سرمایه ‌گذاری اقدام نماید.

صندوق سرمایه گذاری پشتوانه طلای لوتوس (طلا)

“طلا” نماد صندوق سرمایه ‌گذاری پشتوانه طلای لوتوس می باشد. جالب است بدانید که نخستین صندوق طلا که فعالیت خود را به صورت رسمی در بورس شروع کرده است این صندوق است. بازدهی این صندوق در سالی که گذشت ۳۶٫۷ درصد بوده و کاملا منطبق بر قیمت طلای ۱۸ عیار است. هر واحد سرمایه ‌گذاری این صندوق از طریق سایت رسمی سازمان بورس و یا سیستم های کارگزاری های بورسی قابل بررسی و خریداری می باشد.

در نظر داشته باشید که روزانه به صورت میانگین یک میلیون و ۶۲۰ هزار واحد سرمایه‌ گذاری این صندوق مورد معامله قرار می گیرد که ارزش آن به بیش از ۶ میلیارد تومان می ‌رسد و این موضوع بیانگر نقدشوندگی بالای واحد‌های صندوق سرمایه گذاری پشتوانه طلای لوتوس با نماد طلا در بورس است.

صندوق سرمایه گذاری زر افشان امید ایرانیان (زر)

“زر” نماد صندوق سرمایه‌ گذاری پشتوانه سکه طلای زر می باشد که با این نماد در بورس مورد معامله قرار می گیرد. بازدهی این صندوق در سالی که گذشت ۳۲٫۲ درصد بوده است و تا حد زیادی نزدیک به بازدهی هر گرم طلای ۱۸ عیار در بازار معمولی است. هر واحد سرمایه‌ گذاری در این صندوق از طریق سایت رسمی سازمان بورس و یا سیستم های کارگزاری های بورسی قابل دیدن و خریداری می باشد.

جالب توجه است بدانید که روزانه به صورت میانگین ۲۰۰ هزار واحد سرمایه ‌گذاری این صندوق مورد معامله قرار می گیرد که ارزش آن حدود ۴۹۰ میلیون تومان است و نشان از ضمانت نقدشوندگی به مراتب کمتری نسبت به بقیه صندوق ‌های طلا می باشد.

صندوق سرمایه گذاری پشتوانه طلای مفید (عیار)

نماد صندوق سرمایه ‌گذاری پشتوانه طلای مفید “عیار” در نظر گرفته شده است. در سالی که گذشت، بازدهی این صندوق ۲۸ درصد بوده است که کمی پایین ‌تر از بازدهی طلای فیزیکی است. از این نظر عیار کم ترین سود را در بین ۴ صندوق طلا نصیب مشتریان خود کرده است.

هر واحد سرمایه ‌گذاری عیار را می توانید از سایت رسمی سازمان بورس و یا سیستم های کارگزاری های فعال در بازار بورس ، رصد کنید. این را در نظر داشته باشید که روزانه به صورت میانگین ۱ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد سرمایه‌ گذاری این صندوق در بورس مورد معامله قرار می گیرد که ارزش آن ‌ها به بیش از ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان می ‌رسد و این نشان از نقدشوندگی بالای سرمایه شما در این صندوق است.

صندوق سرمایه گذاری طلای کیان (گوهر)

نماد صندوق سکه طلای کیان “گوهر” است و در سالی که گذشت، بیشتر از ۲۹ درصد رشد را تجربه کرده است. دلیل بازدهی پایین این صندوق می ‌تواند سبد دارایی ‌های آن باشد. جالب است بدانید که این صندوق در کنار طلای ۱۸ عیار، قسمتی از دارایی ‌های خود را در سکه طلا سرمایه ‌گذاری کرده است و تغییرات آن صرفا منطبق بر نوسان قیمت طلا نخواهد بود. هر واحد سرمایه‌ گذاری صندوق کیان را می توانید با توجه به نرخ بروز آن در سیستم های معایب سرمایه گذاری روی طلا کارگزاری بورس، خریداری فرمایید.

این را در خاطر داشته باشید که روزانه به صورت میانگین ۷۷۰ هزار واحد سرمایه‌ گذاری این صندوق در بورس مورد معامله قرار می گیرد که ارزش این خرید و فروش ها به حدود ۲ میلیارد تومان می‌ رسد. با این احتساب می توان این طور گفت که؛ نقدشوندگی واحد‌ های سرمایه ‌گذاری طلای کیان با نماد گوهر در بورس، تا حد قابل قبولی بالا است.

کلام آخر

به صورت کلی باید گفت که صندوق‌‌‌ طلا نوعی صندوق‌ سرمایه‌گ ذاری هست که می ‌تواند جایگزین مناسبی برای خرید و فروش فیزیکی طلا و سکه محسوب شود. سرمایه‌ گذاری در طلا و سکه فیزیکی معایب و ریسک ‌هایی به همراه خواهد داشت که صندوق‌ های طلا آن‌ ها را برطرف خواهند کرد. در کنار این موضوع، این صندوق ها مزایای دیگری دارند که موجب شده است تا گزینه بسیار بهتری نسبت به سرمایه‌ گذاری فیزیکی روی طلا و سکه به حساب آیند.

همچنین توجه داشته باشید که سرمایه ‌گذاری در طلای فیزیکی ریسک ‌هایی مثل؛ احتمال تقلبی بودن و ریسک نگه‌ داری در خانه و خطرات مرتبط با آن را در پی خواهد داشت. همچنین خرید و فروش فیزیکی طلا و سکه کارمزد سنگینی بین ۱ تا ۲ درصد ارزش طلا را به سرمایه ‌گذار تحمیل می ‌کند. تمامی این معایب به کنار، بازار سکه و طلا به شدت نوسانی است و دیده شده است که حتی در طول یک هفته، قیمت طلا بیش از ۵۰ درصد صعود و یا به همین صورت سقوط کرده است و به وسیله سرمایه گذاری در صندوق های طلای بورس می توان آن ها را رصد کرد و در صورت نیاز، سریعا سرمایه خودتون رو به پول نقد تبدیل کنید.

در بازار سرمایه، صندوق سرمایه ‌گذاری طلا محیطی مناسب برای ثروتمندان محتاط خوانده می شود. شاید این نام در لحظه اول عبارتی طنز گونه به نظر بیاید، اما با توجه به بالا بودن قیمت آن و داشتن پایین ‌ترین ریسک، عبارت فوق را می ‌توان شایسته این نوع سرمایه‌ گذاری دانست. هرچند شرط شروع سرمایه ‌گذاری در بازار مذکور ثروتمند بودن نیست، ولی تحت شرایطی که شما نیز از قدرت ریسک ‌پذیری بالایی برخوردار نمی باشید، صندوق سرمایه گذاری طلا یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری برای شما عزیزان به حساب می آید.

به عنوان آخرین نکته در نظر داشته باشید که داشتن کد بورسی برای خرید واحدهای صندوق الزامی است، بنابراین می توانید از طریق لینک زیر، اقدام به دریافت کد بورسی به صورت رایگان نمایید :

در صورتی که تمایل دارید تا از خدمات ۲۵ درصد تخفیف کارمزد معامله برای شروع سرمایه گذاری روی بهترین صندوق های طلا در بورس، آموزش های رایگان و … بهره مند شوید میتوانید از طریق لینک زیر اقدام به ثبت نام نمایید.