چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟

چرا باید در پینورست سرمایه‌گذاری کنیم؟

سرمایه‌گذاری بر روی اجاره روزانه خانه برای شهرهای توریستی می‌تواند بسیار ثمربخش باشد. به خصوص در این چند ساله که هم سفر داخلی بیشتر شده و هم گردشگرهای خارجی بیشتر به ایران می‌آیند. شاید برایتان جالب باشد که اجاره کوتاه‌مدت اگر به شیوه درست انجام بشود، در مقایسه با اجاره معمولی خانه مزایای زیادی دارد.

ایده‌ اولیه به اشتراک‌گذاشتن محل زندگی برای گردشگران از آن شبکه اجتماعی کوچ سرفینگ بود. کیسی فینتون موسس این وبسایت از محیط حوصله‌سربر هتل‌ها و مسافرخانه‌ها خسته شد و تصمیم گرفت راهی فراهم کند که تجربه سفر به یک شهر غریبه چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟ درست عین رفتن به خانه یک دوست در شهر دیگر شود.

همزمان با ظهور سایت Airbnb کم‌کم میزبانی از گردشگرها و مسافران تبدیل به یک حرفه پردرآمد شد.

تمام این تحولات در ادامه روند رشد کسب‌وکارهای مبتنی بر اقتصاد مشارکتی بوده‌اند. اقتصاد مشارکتی یعنی هنر کسب درآمد از چیزهای اضافه و هنر کاهش هزینه با استفاده از امکانات دیگران.

همین مسیر منجر شد به شکل‌گیری سامانه اجاره کوتاه مدت پینورست، که هدفش وصل کردن میزبان‌ها و مهمان‌ها به یکدیگر است. با این راهکار آنلاین، ایرانگردی و سفرهای داخلی (کاری، تفریحی، درمانی و . ) بسیار ساده‌تر از قبل شده. در ضمن تعهد پینورست به ارائه بالاترین کیفیت خدمات و بیشترین سهولت هم باعث رضایت کاربران شده است.

با توجه به این موضوع فرصت‌های فراوانی برای اشتغال‌زایی و کسب درآمد ایجاد شده است. آیا عازم سفر طولانی مدت هستید؟ در این مدت می‌توانید خانه‌تان را با کمک پینورست به طور موقت اجاره بدهید تا بخشی از هزینه‌های سفرتان پوشش داده شود. ملک‌تان هنوز به فروش نرفته یا مستاجر ایده‌آل پیدا نکرده‌اید؟ چرا در همین دوره هم کسب درآمد نکنید؟ از این بالاتر چرا اصلا به نیت سرمایه‌گذاری از راه اجاره روزانه، آپارتمان یا ویلایی نمی‌خرید یا اجاره بلندمدت نمی‌کنید؟ به نوعی می‌شود گفت هر کسی با طی کردن ضوابط و ایجاد شرایط مناسب می‌تواند کسب‌وکار هتل‌داری کوچکی راه بیندازد.

مقایسه اجاره بلندمدت و اجاره روزانه
به هر روشی که خانه را اجاره بدهید، در نهایت از آن درآمد خواهید داشت. اما اگر به فکر سرمایه‌گذاری هستید، اجاره روزانه احتمالا گزینه مناسبی باشد که اکثریت مالکان از آن بی‌خبر هستند.

اگر بتوانید با مدیریت صحیح، اقامتگاهی را به صورت روزانه اجاره بدهید، درآمد شما در مقایسه با اجاره ماهانه ممکن است به چند برابر هم برسد.

مزایای ثبت اقامتگاه و خانه در پینورست
در پینورست قیمت‌گذاری فقط بر عهده‌ میزبان است و میزبان‌ها می‌توانند بسته به مناسبت‌ها و حجم تقاضا برای روزهای مختلف سال قیمت اجاره را تعیین کنند. در واقع تمام زحمات تبلیغات و جذب مهمان و مسائل مربوط به پشتیبانی از مهمان و حتی اخذ هزینه اجاره، از روی دوش میزبان برداشته شده تا میزبان فقط بر روی مدیریت واحد تمرکز کند.

شاید میزبانی بخواهد خانه‌اش را را فقط برای چند روز در کل سال اجاره بدهد. مثلا زمان تعطیلات که هر کسی به مسافرت می‌رود، ممکن است بخشی از هزینه‌های سفر با اجاره کوتاه‌مدت خانه جبران شود. هزینه‌های سفر در این روزها افزایش یافته و برای همین بعضی‌ها برنامه مسافرتشان را تغییر می‌دهند. اما با این روش می‌توان افزایش قیمت‌ها را جبران کرد.

در پینورست مدت زمان اجاره و تعداد روزهای اجاره بر عهده میزبان است. در واقع پینورست کمک می‌کند هر زمان که خواستید خانه و واحدهای اقامتی شما برای درآمدزایی فعال شوند. بنابراین در مقایسه با اجاره ماهانه و عادی، آزادی عمل بیشتری دارید و دست‌تان باز است.

در پینورست کمتر هزینه می‌کنید و بیشتر پول در می‌آورید
البته میزبانی بدون هزینه است. باید هزینه‌ها مثل هزینه‌های نگه‌داری اقامتگاه، نظافت، شست‌وشوی ملحفه را در نظر بگیرید و یا حتی در صورت نیاز استخدام شخصی که مسئول تحویل کلید و نگه‌داری از واحد باشد. به هر حال نمی‌توان بعضی کارها را انجام نداد یا از آنها صرف نظر کرد.

اما مقیاس این مخارج در ابعاد سودی که در زمینه اجاره کوتاه مدت مطرح است، چندان قابل لمس نیست.

بنابراین در پینورست با حذف هزینه‌های بازاریابی و تبلیغات، با صرف کم‌ترین هزینه و پرداخت کم‌ترین کارمزد، می‌توانید به صورت منظم درآمد خوبی داشته باشید.

در پینورست خیالتان از نظر پرداخت هم راحت است. دیگر نگران این نیستید که مهمان پولتان را کی می‌خواهد به شما بدهد. قبل از وارد شدن مهمان به خانه، هزینه گرفته می‌شود. وقتی هم که مهمان وارد شد، پول سریعا به حسابتان واریز می‌شود.

پشتیبانی همیشگی در پینورست
پینورست طوری پروسه میزبانی را طراحی کرده که وقت شما به عنوان میزبان هرگز سر کارهای روزمره تلف نشود. برای همین هم یک تیم پشتیبانی مجرب در کنار شماست تا کارها و پیگیری‌های لازم برای میزبان‌ها را انجام دهد.

تیم پشتیبانی پینورست همیشه برای پاسخگویی آماده است. اگر سوالی داشته باشید یا با مشکلی مواجه شوید، می‌توانید با پشتیبانی تماس بگیرید.

از طرف دیگر تیم پشتیبانی پینورست چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟ همیشه آماده‌ است که حتی در بعد از ساعات کاری یا روزهای اخر هفته، سوال‌های مهمان‌های شما را جواب بدهد و مشکلات‌شان را حل کند. بنابراین دیگر لازم نیست برای پاسخدهی به مهمان‌ها دائم در دسترس باشید.

بنابراین با توجه به همه نکاتی که گفته شد می‌توانید همین حالا برای شروع سرمایه‌گذاری در پینورست، وارد بخش ثبت واحد اقامتی سایت شوید و مشخصات خود را وارد کنید.

‌توجه: مطالب منتشرشده در بخش رپورتاژ آگهی توسط شرکت‌های ثالث تهیه شده و جنبه تبلیغاتی یا بیانیه خبری دارند. این مطالب فقط جهت بازنشر در اختیار ما قرار گرفته و لذا شهرسخت‌افزار مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد.

چرا هر فردی باید یک بیمه عمر و سرمایه گذاری تهیه نماید؟

بازنشستگی در واقع مرحله ای از زندگی افراد است که دیگر ضرورتی ندارد تا کار و فعالیت کنند، لذا می توانند در خانه بمانند و به کارها و یا فعالیتهای مورد علاقه خود که در چارچوب درآمد و منابعی که در اختیار دارند انجام دهند.

بازنشستگی نیز مانند دوره های قبلی زندگی دارای مسائل خاص خود می باشد، هر چند که همه مشاغل به نوعی دارای بازنشستگی می باشند. در واقع در تمام دنیا بازنشستگی امری ضروری و حیاتی برای بشر تلقی میگردد و نشانه هایی از اضطراب، نگرانی، فشار وغیره نیز همراه خود دارد و کارشناسان مختلف، این پدیده را از منظرهای مختلف پزشکی، بهداشتی، روان شناسی، جامعه شناسی، اشتغال مورد بررسی قرار می دهند. بیمه عمرو سرمایه گذاری (طرح مستمری و مکمل بازنشستگی) برای تامین بخشی از هزینه‌ها ی این دوران اتخاذ گردیده تا در زمان وقوع این موارد، هزینه‌های آن بر روند برنامه بازنشستگی حداقل تأثیر منفی را بگذارد. انتخاب بیمه بازنشستگی مناسب که برای موارد فوق طراحی شده ‌است، به تامین این هزینه‌ها کمک خواهد کرد.

شرکت های مختلف بیمه ای مانند بیمه سامان، بیمه پارسیان ، بیمه کوثر، بیمه کارآفرین، بیمه ملت، بیمه ما، بیمه پاسارگاد، بیمه رازی و … عرضه کننده بیمه های عمروسرمایه گذاری می باشند که هر یک از این شرکت ها شرایطی تقریبا مشابه با کمی تفاوت مختص به خود را دارند و لازم است شرایط بیمه نامه به صورت کامل مطالعه شود.

بیمه تامین اجتماعی با وجود مزایایی که دارد و افراد را در دوران بازنشستگى حمایت میکند اما پوششها و مزایای بیمه عمر و سرمایه گذاری پارسیان را دارا نمی باشد. شما می توانید درکنار بیمه تامین اجتماعی معادل همین مبالغ را در بیمه عمرو سرمایه گذاری بیمه پارسیان سرمایه گذارى کنید و از مزایای عالی این بیمه ارزشمند بهره مند شوید.

با رشد فرزندان و گذشت سالها، هزینه های تحصیلی، ازدواج، مسکن و حتی سرمایه ای ؛ برای شغل آینده فرزندانمان افزایش یافته و تامین این مبالغ، نیاز به سرمایه گذاری از امروز دارد. بیمه عمرو سزمایه گذاری به شما این امکان را می دهد به صورت منظم و مستمر برای آینده مالی فرزند خود سرمایه گذاری کنید.

شما می توانید از در آمد ماهیانه خود بخشی را به این سرمایه گذاری اختصاص دهید و با پرداخت مبالغ کوچک، صندوق مالی ارزشمندی را برای آینده فرزندان خود ایجاد نمائید.
با تهیه بیمه عمرو سرمایه گذاری حق بیمه های پرداختی شما با اختصاص نرخ سود تضمینی در صندوق شما انباشته می شود. این اندوخته ، طی سالهای بعد با افزوده شدن حق بیمه ها و سود آنها، افزایش یافته و سرمایه گذاری قابل توجه و مطمئن را برای آینده مالی فرزندان شما فراهم می کند.

صدور بیمه عمر و سرمایه‌ گذاری پارسیان این امکان را برای شما فراهم آورده است که با پس‌انداز مبالغ اندک، ضمن استفاده از پوشش‌های بیمه‌ای و کاهش تبعات سنگین حوادث و اتفاقات ناگوار زندگی، امکان سرمایه‌گذاری حق‌بیمه‌های پرداختی فراهم گردد تا بدین ترتیب ضمن حفظ قدرت خرید پس‌اندازها، سرمایه‌ای مطمئن و مناسب برای استفاده شما و یا دیگر اعضای خانواده تشکیل گردد.

اگر به دنبال پشتوانه‌ای و تشکیل سرمایه برای دوران بازنشستگی هستید.

اگر در کنار برخورداری از پوشش فوت و پس‌اندازی به دنبال پوششهای تکمیلی دیگر هستید.

بیمه عمرو سرمایه گذاری را به شما پیشنهاد می کنیم.

بیمه پارسیان با استعانت از خداوند متعال و بهره گیری و تلفیق متخصصان فن آوری اطلاعات در کنار تجربه و تخصص کارشناسان مجرب صنعت بیمه، موفق به راه اندازی خرید آنلاین بیمه نامه شده است و امکان سفارش انواع خدمات بیمه بصورت آنلاین را فراهم نموده است و تلاش دارد تا به هدف اصلی خود که جلب رضایت تمامی مشتریان و بیمه گذاران محترم می باشد نائل گردد و در امر پاسخ گویی نیاز بازار صنعت بیمه ای کشور تمامی تلاش خود را نموده است.

همانطور که می دانید امروزه تعداد نمایندگی هایی که خدمات صدور بیمه نامه ارائه می دهند بالا رفته و روز به روز هم درحال افزایش است، اما در این میان بیمه گذاران جهت صدور بیمه عمر چه به صورت حضوری و چه به صورت خرید آنلاین بدنبال شرکت های بیمه ای هستند که بیشترین و بهترین پوشش ها و خدمات بیمه ای را ارائه دهند تا با خیال راحت تهیه کنند.

جهت کسب اطلاع بیشتر با شماره ۴۹۷۸۳-۰۲۱ تماس حاصل فرمایید و یا به آدرس سایت بیمه پارسیان مراجعه فرمایید.

در بانک سرمایه گذاری کنیم یا مسکن؟ سال 1400 سود بانکی بهتر است یا خرید مسکن؟

اینکه دوست داشته باشیم در بانک سرمایه گذاری کنیم یا مسکن؟ یک امر کاملاً شخصی است. اما اگر شما بخواهید یک سرمایه گذاری مطمئن و بدون ریسک یا کم‌ریسک‌تر داشته باشید، پیشنهاد می‌کنیم که حتماً تا انتهای مقاله با ما همراه باشید تا با همدیگر ببینیم سود بانکی بهتر است یا خرید مسکن و چرا باید در آن‌ها سرمایه‌گذاری کنیم؟

در بانک سرمایه گذاری کنیم یا مسکن؟

وضعیت اقتصادی نامتعادل کنونی باعث شده است که ریسک سرمایه‌گذاری در بازارهای مختلف بیشتر از گذشته باشد. همین طور رکود اقتصادی از سوی دیگر شرایط بسیار بدی را برای افراد سرمایه‌گذار ایجاد کرده و به نوعی موجب سردرگمی آن‌ها را در این بازار شده است.

به همین خاطر اگر فردی بخواهد در این شرایط بدون علم و برنامه ریزی وارد شود، ممکن است که در مرحله نخست ارزش دارایی‌اش کم شده و در مرحله بعدی هم باعث شود که سرمایه‌اش به صورت کلی نابود شود. لذا اگر تصمیم به سرمایه‌گذاری در هر بازاری از طلا و ارز گرفته تا بورس و ملک را دارید، ابتدا تا چند وقت فقط درباره اینکه نحوه سرمایه‌گذاری در بازار به چه صورت است و سازوکار بازار چگونه است اندیشه کنید. این کار کمک می‌کند تا بتوانید جلوی روند پر ریسک بازار به راحتی بایستید.

معمولاً سرمایه‌گذاران برای فرار از ریسک بازارهای سرمایه گذاری دارایی خود را بین این بازارها به نسبت رونق و بازدهی که از هر بازار پیش‌بینی کرده‌اند، تقسیم می‌کنند اما برای کسانی که مقدار پس‌انداز کمتری دارند کار دشوارتر شده و مجبورند یکی از بازارهای موجود را برای سرمایه گذاری انتخاب کنند. در ایران سرمایه گذاری در بانک یا مسکن بیشتر مرسوم بوده و معمولاً به‌عنوان دو بازار مقابل هم دیده می‌شوند. در این مقاله بررسی می‌کنیم که در چه شرایطی کدام‌یک از این دو مورد را برای سرمایه گذاری انتخاب کنیم. مطالعه مقاله "پیشنهاد سرمایه گذاری با پول کم" می تواند مفید باشد.

اغلب افرادی که دارای سرمایه زیادی هستند و می‌خواهند تا سرمایه‌گذاری در یکی از این بازارها را شروع بکنند، دیگر این سؤال ابتدایی مقاله یعنی در بانک سرمایه گذاری کنیم یا مسکن؟ را از خودشان نمی‌پرسند. به این دلیل که این افراد با سرمایه‌ای که در اختیار دارند به راحتی در چندین بازار مختلف سرمایه‌شان را تقسیم می‌کنند و وارد می‌شوند.

با این کار هم سود بیشتری عایدشان می‌شود هم در زمان ملتهب شدن یک بازار، بازار دیگر ضرر و زیانشان را بالانس می‌کند. اما برای افرادی که می‌خواهد با سرمایه به نسبت کمتری وارد این دو بازار شوند، خب به هر حال باید یکی را بر دیگری ترجیح بدهند. دو سر فصل مهمی که قرار است تا در این مقاله به آن‌ها بپردازیم عبارت‌اند از:

1. عوامل تأثیر گذار بر انتخاب نمودن نوع سرمایه گذاری
2. سود بانکی بهتر است یا خرید مسکن

برای اینکه به جواب سؤال در بانک سرمایه گذاری کنیم یا مسکن برسیم، ‌باید فاکتورهای مختلفی را درنظر بگیریم تا بتوانیم از طریق آن‌ها به سرمایه‌گذاری بپردازیم. به صورت کلی انواع سرمایه‌گذاری در بازار به نوع شخصیت فرد و همین طور انتظاراتی که از بازار دارد بستگی خواهد داشت. ممکن است این تصور در نظرتان پدید آید که هر شخصی برای کسب سود بیشتر به سرمایه‌گذاری دست می‌زند اما خب عده‌ای هم هستند که ریسک کمتری را قبول می‌کنند و دنبال دردسر بازار نیستند.

این دسته از افراد ترجیح می‌دهند که سود کمتر با درصد بیشتری از اطمینان نصیب حالشان شود تا اینکه بخواهند ریسک زیادی را متحمل شوند. به هر حال این عامل کاملاً به خودتان بستگی دارد که بخواهید تصمیم بگیرید جز کدام یک از افراد باشید. اینکه دل به دریا بزنید و دنبال سود فراوان باشید و ریسک بازار را به جان و دل بخرید، یا اینکه محافظه کار باشید و از ریسک گریزان، و تنها به سود کم اما مطمئن قانع باشید. اگر به بازار بورس و اوراق بهادار علاقه مند هستید مطالعه مقاله تحلیل رفتارشناسی در بورس را پیشنهاد می کنیم.

با تمام این مواردی که گفته شده چهار عامل اصلی وجود دارد که با بررسی هریک از آن‌ها می‌شود فهمید کدام یک از بازارها بیشتر از سایرین دیگر ارزش این را دارند که بشود در آن‌ها سرمایه‌گذاری نمود. ریسک، نقدشوندگی، تورم و بازده چهار عامل اصلی و اساسی هستند که باید حتماً در نظر داشت. همان طور که مشاهده می‌کنید نخستین مورد در این باره ریسک است. خیلی از افراد هستند که تمایل دارند ریسک بالا را پذیرا باشند تا بتوانند سود زیادی حاصل کنند.

البته این را هم بگوییم که همیشه و در همه حال ریسک زیاد برابر با سود زیاد نیست و این احتمال وجود دارد که گاهی ریسک زیاد آن‌چنان کمرتان را به خاک بزند که تا چند وقت جایش درد بگیرد و ضرر غیر قابل جبرانی نصیبتان شود.

با این وجود عده‌ای هم به دنبال این چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟ هستند سود خیلی کمی از بازار ببرند اما لااقل خیالشان راحت باشد که سرمایه‌شان به کلی نابود نخواهد شد و به همان سود هم کفایت می‌کنند. پس این عامل بسیار مهم است که ببینید دوست دارید با چه استراتژی وارد بازار شوید.

مورد بعدی که قرار است به آن بپردازیم نقدشوندگی است. به این معنی که هر وقت شما اراده کنید بتوانید سرمایه خود را از بازار خارج کنید. اغلب افرادی که دارای سرمایه محدودی هستند و دلشان می‌خواهد هر زمان که به پولشان نیاز دارند، آن را از بازار خارج کنند به این عامل توجه بسیاری می‌کنند؛ بنابراین شما هم بسنجید بازار تا چه حدی برایتان این امکان را فراهم می‌کند که هر زمانی اراده کردید بتوانید سرمایه خود را خارج نمایید.

مورد دیگری که باید به آن بسیار توجه کرد عامل تورم است. در بازار کنونی ما تورم حرف اول و آخر را می‌زند. شما باید بازاری را ترجیح بدهید که به نسبت با تورم رشد خواهد کرد و ارزش پولتان را حفظ می‌کند، اما اگر به دنبال این هستید که این عامل را جدی نگیرید مطمئن باشید که شکست خواهید خورد. هیچ‌وقت در بازاری سرمایه گذاری نکنید که از تورم برای رشدش استفاده نمی‌کند. به دنبال بازاری بگردید که هم جهت با تورم در حال افزایش دارایی‌ها و منافع سود صاحبان سرمایه است.

بازده برگشت سود و سرمایه، جز موارد بسیار مهمی است که اغلب سرمایه‌گذاران بیشترین فوکوس خود را روی این عامل قرار می‌دهند و دوست دارند که ببینند چه زمانی به سود حاصل از سرمایه‌شان دست پیدا می‌کنند.

مسکن یا بانک؟

در بانک سرمایه گذاری کنیم یا در مسکن؟ حالا وقت آن رسیده با مواردی که گفته شد، ببینیم کدام سرمایه‌گذاری برای ما بهتر است. اما این را همیشه در نظر بگیرید که نمی‌شود گفت کدام مورد برای سرمایه‌گذاری بهتر است. اینکه در بانک سرمایه گذاری شود یا در مسکن بسته به نوع علاقه‌مندی شخص سرمایه‌گذار دارد. در مقاله "نرخ سپرده بانکی" به میزان نرخ سپرده در 16 بانک پرداخته ایم که مطالعه آن میتواند مفید باشد.

اغلب برای افرادی که اهل ریسک در بازار نیستند و تمایل دارند مقداری سود مشخص از سرمایه‌گذاری خودشان دریافت کنند، سرمایه‌گذاری در بانک بهترین گزینه است. البته طبق چهار موردی که در بالا بیان کردیم، بانک‌ها عامل نقدشوندگی را به میزان قابل توجهی افزایش داده‌اند. یعنی در هر زمانی که تمایل داشته باشید به راحتی می‌توانید سرمایه خودتان را از بانک خارج کنید. اما چیزی که اینجا مهم واقع می‌شود تورم است.

تورم باعث می‌شود به‌مرورزمان ارزش مبلغ سرمایه‌گذاری شما در بانک به میزان قابل توجهی کاهش پیدا کند. این را مدنظرتان قرار بدهید که اگر تورم به همین حالت افسارگسیخته پیش برود، و شرایط بازار به همین شکلی که مشاهده می‌کنید باشد، هیچ منطقی برای اینکه پول خودتان را در بانک بخوابانید وجود نخواهد داشت.

سرمایه‌گذاری در بازار مسکن از این توانایی برخوردار است تا به میزان قابل قبولی عامل تورم را در سیطره خودش در بیاورد. البته بازار مسکن اغلب در برابر تورم با یک تأخیر 3 الی 6 ماهه واکنش نشان می‌دهد. ولی در هر حال ارزش سرمایه شما حفظ می‌شود و در برابر تورم کاهش پیدا نمی‌کند.

اگر شما در بازار مسکن سرمایه‌گذاری نمایید دو نوع بازده را در اختیار خواهید داشت. یکی بازده کوتاه مدت که به صورت اجاره ماهیانه به شما پرداخت می‌شود و دیگری بازده بلند مدت که بر اثر افزایش قیمت ملک و عرضه و تقاضا به سرمایه اولیه شما تعلق می‌پذیرد. ذکر این نکته در اینجا مهم است که بازار مسکن نسبت به بانک قابلیت نقدشوندگی کمتری دارد. اگر به هر دلیلی بازار با رکود مواجه شود، سرمایه‌گذار با مشکل نقدشوندگی در بازار روبه‌رو می‌شود.

و در آخر .

پس این طور نتیجه می‌گیریم که اگر فردی هستید که به دنبال ریسک بالا نیستید و اغلب ترجیح می‌دهید در جایی سرمایه‌گذاری کنید که قابلیت نقدشوندگی زیادی دارد، باید به بانک رجوع کنید. اگر هم به دنبال این هستید که عامل تورم را پوشش بدهید و همسو با تورم به رشد سرمایه خودتان هم بپردازید، مسکن بهترین گزینه است.

به هر دلیل اینکه در بانک سرمایه گذاری کنیم یا در مسکن؟ یک استراتژی شخصی می‌طلبد و خودتان باید با شناختی که از خلقیات خود دارید، ببینید کدام بازار می‌تواند برای شما بهترین گزینه را به همراه بیاورد. پیشنهادی که ما می‌توانیم به شما بکنیم این است که حتماً چهار عامل بیان شده در این مقاله را یک بار دیگر با دقت کافی مطالعه کنید و ببینید کدام یک در سرمایه شما بیشترین تأثیر را دارد؛ سپس تصمیم نهایی را بگیرید قرار است با سرمایه‌ای که در دست دارید چه کاری انجام دهید. مطمئن باشید شما موفق می‌شوید.

جلسه اول – سرمایه گذاری در بورس

عموم مردم دوست دارند شغل دومی برای خود داشته باشند چرا که در وضعیت اقتصادی فعلی یک شغل پاسخگوی هزینه ها نیست و از طرفی به دلیل محدودیت های زمانی بسیاری از افراد فرصت دارا بودن شغل دوم را ندارند و به همین دلیل نیاز به یک سرمایه گذاری است که فرصت زیادی را نخواهد و از طرفی درآمد مناسبی را هم داشته باشد و این سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در بورس می باشد.

پس همین که قصد دارید وارد بازار سرمایه بشید یک مزیتی برای شما نسبت به سایرین به حساب میاد چرا که سرمایه گذاری در بورس دارای مزایای فراوانی است. این سایت آموزشی نیز به همین دلیل ایجاد شده است تا به افرادی که دانش و تخصص لازم برای خرید و فروش در بازار سرمایه رو ندارند به گونه ای کاملا کاربردی و علمی کمک کنه تا پس از این مرحله قادر به معاملات موفق در بازار باشند و قادر باشند در کنار کار فعلی درامد دومی هم داشته باشند.

هر فردی دوست داره از پس انداز خودش استفاده کنه و اون رو به یک روشی و در یک بازاری سرمایه گذاری کنه. اما یک مشکل وجود داره و اینه که یا سرمایه لازم برای ایجاد حرفه جدید را نداره و یا تخصص لازم را نداره. آنچه که ما به این سرمایه گذار پیشنهاد میدیم سرمایه گذاری در بورس هست.

خیلی از افرادی که قصد ورود و سرمایه گذاری در بورس رو دارند فکر میکنند باید هر روز به تالار بورس حافظ برن تا بتونن خرید و فروش کنن. اما اصلا اینطور نیست و فرد نیازی به مراجعه حضوری به تالار بورس برای خرید و فروش نداره و خیلی راحت قادره پشت یه کامپیوتری که اینترنت داره بشینه و خرید و فروش سهام انجام بده و با رعایت اصول لازم در خرید و فروش به سود مناسبی دست پیدا کنه.

اما شروع معامله و خرید و فروش سهام ضوابطی داره یعنی شخص باید برای شروع سرمایه گذاری به یک کارگزاری مراجعه کنه و کد معاملاتی دریافت کنه.

چگونگی دریافت کد معاملاتی برای خرید و فروش سهام

دریافت کد معاملاتی کاملا رایگان هست و هیچ هزینه ای هم برای کاربر نداره. فرد علاقمند برای سرمایه گذاری در بازار سرمایه به دو روش قادر به دریافت کد بورسی هست. روش اول که بسیار رایجه دریافت کد بورسی از طریق سامانه اکسپرس هست که در بسیاری از کارگزاری ها رواج پیدا کرده بدین صورت که فرد علاقمند به دریافت کد بورسی وارد سایت دریافت کد معاملاتی غیرحضوری شده و اطلاعات مورد نیاز را پر میکنه و منتظر تماس کارگزار میمونه. در روش بعدی فرد با در دست داشتن مدارکی شامل کپی شناسنامه، کارت ملی و مدرک تحصیلی به یکی از کارگزاری های عضو مراجعه و اقدام به دریافت کد معاملاتی میکنه. بعد از تکمیل مدارک کد معاملاتی بعد از 3 روز کاری برای کاربر ارسال میشه و شخص با اون کد امکان خرید و فروش در بازار سرمایه رو داره.

اما بیشترین دغدغه ای که برای یک فرد تازه وارد در بورس وجود داره اینه که به چه سرمایه اولیه ای میتونه اقدام با خرید و فروش در بازار سرمایه کنه.

حداقل سرمایه لازم برای سرمایه گذاری در بورس

هر سرمایه گذاری با هر مقدار وجهی امکان ورود به بازار سرمایه را دارد. هر شخص با ۱۰۰ هزار تومان، یک میلیون تومان، ۵۰۰ هزار تومان و ۱۰۰ میلیون تومان با هرچیزی می‌توانید وارد بازار بورس شوید. البته برای خرید آنلاین سهام حداقل به 100000 تومان نیاز دارید البته در برخی از کارگزاری ها این محدودیت وجود ندارد و سرمایه گذاران قادرند با مبلغی کمتر از 100000 تومان نیز خرید و فروش کنند. اطلاعت کامل در این خصوص را میتوانید در مقاله “سرمایه گذاری در بورس : حداقل سرمایه برای فعالیت در بورس ” مطالعه کنید.

آموزش قدم اول شروع سرمایه گذاری در بورس

دغدغه دیگری که سرمایه گذار بعد از ورود به بازار سرمایه داره اینه که ممکنه سرمایش رو به یک باره از دست بده. برای جلوگیری از این کار به سرمایه گذار پیشنهاد میشه بعد از ورود به بازار سرمایه با مقدار مختصری پول شروع به خرید و فروش کنه و رفته رفته که دانش لازم در زمینه خرید و فروش در بازار رو بدست آورد به حجم و مبلغ سرمایه گذاریش اضافه کنه. معمولا به سرمایه گذارانی که در ابتدای راه هستند و در کلاس اموزش شرکت میکنن پیشنهاد میکنم که خرید سهام رو با سرمایه حداقل انجام بدن (مثلا 500 هزار تومان) و با این مقدار سرمایه 3 تا 5 سهم رو خریداری کنند و رفته رفته دانش لازم رو کسب کنند و بعد از مدت زمانی که دانش رو در سطح مطلوب فرا گرفتند میزان سرمایه رو افزایش بدن و به این ترتیب یک برنامه ریزی مطلوب رو برای سرمایه گذاری در بورس داشته باشند.

سرمایه گذار بعد از اینکه کد معاملاتی بورس رو از یک کارگزاری دریافت کرد برای شروع معاملات و سرمایه گذاری در بورس بهتره ابتدا مقدمات و اصطلاحات رایج در بازار سرمایه رو یاد گرفته ( آشنای با بورس در بخش زیر) و سپس معامله و خرید و فروش در بازار سرمایه رو شروع کنه و بعد از اینکه رفته رفته معامله در بازار سرمایه رو فرا گرفت برای تحلیل سهم در مرحله اول به سراغ تحلیل تکنیکال رفته تا قادر باشه حداقل های لازم در تحلیل تکنیکال مانند محدوده حمایتی و مقاومتی سهم رو تشخیص بده. در مرحله بعد هم باید تحلیل بنیادی رو یاد گرفت. البته قبل از همه این موارد باید مشخص کنید که ایا فرد مناسبی برای سرمایه گذاری در بورس هستید یا خیر چرا که بسیاری از افراد به محض ورود به بازار سرمایه به دلیل ریسک های موجود خیلی زود از بازار خارج می شوند چرا که بازار با روحیات آنها تناسب ندارد. برای درک بیشتر این موضوع مقاله ” آیا فرد مناسبی برای سرمایه گذاری در بورس هستید ” را مطالعه کنید.

حال برای شروع یک سرمایه گذاری موفق و مطمئن در بازار سرمایه پیشنهاد میکنم که علاوه بر محتوای این سایت به طور کامل، کتاب به بورس خوش آمدید با تالیف اینجانب را به صورت کامل مطالعه کنید تا اولا با ابزارهای سرمایه گذاری مانند خرید و فروش طلا و سکه، صندوق های بدون ریسک با بازدهی ثابت بهتر از بانک و … که در بورس وجود دارد به طور کامل آشنا شوید و ثانیا بتوانید با یادگیری تحلیل بنیادی کاربردی، معاملات موفقی را در این بازار داشته باشید و بتوانید به سرمایه گذاری در بورس به عنوان شغل دوم خود نگاه کنید.

چرا باید مانند مارک زاکربرگ روی اینستاگرام سرمایه‌گذاری کنیم

آیا فکر می‌کنید اینستاگرام برای کسب‌و‌کار شما مناسب نیست؟ مطمئن باشید بعد از خواندن این مقاله نظرتان نسبت به این موضوع تغییر پیدا خواهد کرد.

زمانی که مارک زاکربرگ در سال ۲۰۱۲ اینستاگرام را به قیمت ۱ میلیارد دلار خرید، هیچ‌کس فکر نمی‌کرد این اپلیکیشن اشتراک‌گذاری تصویر به این زودی جایگاه خودش را در میان کاربران پیدا کند و تبدیل به یکی از محبوب‌ترین شبکه‌های اجتماعی شود. جالب است بدانید که هر ۹ ماه حدود ۱۰۰ میلیون به تعداد کاربران این اپلیکیشن اضافه می‌شود. شما با خواندن این مقاله متوجه خواهید که چرا مارک زاکربرگ حاضر شد این مقدار پول روی این اپلیکیشن هزینه کند و چرا بهتر است شما هم همین کار را انجام دهید. پس با زومیت همراه باشید تا با استراتژی‌هایی آشنا شوید که منجر به توسعه‌ی کسب‌و‌کار شما از طریق اینستاگرام می‌شود.

چرا مارک زاکربرگ روی اینستاگرام سرمایه‌گذاری کرد؟

یکی از دلایل سرمایه‌گذاری شرکت فیسبوک روی اینستاگرام این بود که این اپلیکیشن از طریق پلتفرم بصری باعث ارتباط این شرکت با کل دنیا می‌شود. همچنین اینستاگرام به جمع‌آوری داده‌های کاربران کمک می‌کند و فیسبوک قادر است از این طریق تبلیغات خود را قوی‌تر کند. درواقع اینستاگرام تبدیل به سلاح مخفی مارک زاکربرگ شده است؛ زیرا بسیاری از کاربرانی که علاقه‌ی خودشان را نسبت به فیسبوک از دست می‌دهند، به اینستاگرام جذب می‌شوند.

نتیجه‌ی یک گزارش نشان می‌دهد که تنها یک سوم افراد بین ۳۰ تا ۴۹ سال از اینستاگرام استفاده می‌کنند و ۸۴ درصد آن‌ها در فیسبوک فعال هستند. از طرفی، ۵۹ درصد افراد بین ۱۸ تا ۲۹ سال به‌طور منظم از اینستاگرام استفاده می‌کنند. ۵۲ درصد جوانان حداقل ماهی یک‌بار فیسبوک خود را چک می‌کنند؛ درحالی‌که این رقم در مورد چک کردن اینستاگرام به ۷۹ درصد می‌رسد.

امروزه کاربران جوان به جای درگیر شدن با فیسبوک ترجیح می‌دهند از پلتفرم‌های دیگری استفاده کنند. این موضوع به فیسبوک کمک می‌کند تا داده‌های باارزشی به‌دست بیاورد و برای مقاصد کسب‌و‌کار از آن‌ها استفاده کند.

چرا شما هم باید در اینستاگرام عضو شوید؟

سرمایه‌گذاری کردن روی شبکه‌ی اجتماعی که ممکن است تا ۳ سال دیگر از بین برود، کار عاقلانه‌ای نیست. اما خبر خوب این است که اینستاگرام در این دسته از شبکه‌های اجتماعی قرار نمی‌گیرد. در ادامه علت این موضوع را بیشتر برای شما توضیح خواهیم داد:

۱- فیسبوک صاحب اینستاگرام است

۱۳ سال از تأسیس فیسبوک می‌گذرد و این شبکه‌ی اجتماعی توانسته است ارزش خود را به ۳۵۰ میلیارد دلار برساند. پس مطمئن باشید که فیسبوک و اینستاگرام به این زودی‌ از بین نخواهند رفت.

۲- اینستاگرام ساختار بی‌همتایی دارد

این روزها استفاده از موبایل با سرعت زیادی رو به افزایش است. از سال ۲۰۱۱ تا ۲۰۱۷، درصد استفاده‌ی آمریکایی‌ها از تلفن‌ هوشمند بیش از دو برابر افزایش داشته است. در سال۲۰۱۴ تعداد کاربران جهانی موبایل از تعداد کاربران دسکتاپ بیشتر شده است. اینستاگرام اولین شبکه‌ی اجتماعی است که فقط برای استفاده با تلفن هوشمند طراحی شده است. شما زمانی که از اینستاگرام استفاده می‌کنید، نمی‌توانید از اپلیکیشن‌های دیگر استفاده کنید و درنتیجه حواستان پرت نخواهد شد. همین موضوع تجربه‌ی جدیدی از عضویت در شبکه‌های اجتماعی برای کاربر مهیا کرده است.

۳- تجارت الکترونیک

تبلیغات اینترنتی رشد بسیار بالایی در بازار داشته‌ است؛ به طوری که تبدیل به یک صنعت ۲۲۰ میلیارد دلاری در آمریکا شده است. پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال ۲۰۱۷ حدود ۲۶ درصد از تبلیغات اینترنتی از طریق موبایل انجام شوند. هرچقدر تأثیر تلفن‌ هوشمند در آینده‌ی تبلیغات بیشتر شود، نقش اینستاگرام هم در این زمینه بیشتر می‌شود. اضافه شدن امکاناتی مانند گذاشتن لینک‌ نیز به این اپلیکیشن کمک کرده است تا برندها راحت‌تر بتوانند به کمک آن، محصولات خودشان را به فروش برسانند.

چگونه باید فعالیت خود را آغاز کنیم؟

مقاله‌ی مرتبط:

حال که فهمیدیم چرا مارک زاکربرگ روی اینستاگرام سرمایه‌گذاری کرده است و به چه علت این شبکه‌ی اجتماعی در آینده نیز به فعالیت‌های خودش ادامه خواهد داد، می‌خواهیم ببینیم از کجا باید فعالیت خود را برای عضو شدن در اینستاگرام آغاز کنیم.

۱- راهنمای استفاده از آن را بخوانید

قبل از هر چیزی با یک جستجوی ساده در گوگل راهنمای استفاده از این اپلیکیشن را پیدا کنید و بخوانید. به یاد داشته باشید که اینستاگرام با سرعت زیادی در حال رشد و تغییر است. بنابراین همه‌ی مقالاتی که بیش از یک سال پیش نوشته شده باشند، فاقد اعتبار هستند.

۲- پروفایل خودتان را شخصی‌سازی کنید

استراتژی خودتان را در اینستاگرام پیاده کنید؛ یعنی فیلترها، رنگ‌ها و الگوهای خودتان را داشته باشید. بعد از انجام این کار پست‌های خودتان را پرینت بگیرید و یک کتابچه تهیه کنید. این کار نه‌تنها دید بهتری از نتیجه‌ی استراتژی شما در اختیارتان قرار می‌دهد بلکه به دیگر افراد سازمان نیز کمک می‌کند تا با چشم‌انداز بهتری در این زمینه به شما کمک کنند. درست کردن این کتابچه به معنای پایبند ماندن به یک استراتژی نیست؛ بلکه ابزاری است که تغییر این فرآیند را برای شما تسهیل می‌کند.

۳- با افراد تأثیرگذار در ارتباط باشید

افراد تأثیرگذار مرتبط با صنعت خود را پیدا کنید و از آن‌ها بخواهید برای شما تبلیغات انجام دهند. برای پیدا کردن آن‌ها کافی است هشتگ مرتبط با صنعت خود را جستجو کنید و سپس از طریق پیام دایرکت با آن‌ها ارتباط برقرار کنید. اگر نتیجه نگرفتید ناامید نشوید و به تلاش خودتان ادامه دهید.

۴- از ابزار مناسب استفاده کنید

اپلیکیشن‌ها بسیار جالب و کاربردی هستند؛ اما در استفاده‌ کردن از آن‌ها زیاده‌روی نکنید. تنها یک سری از اپلیکیشن‌های جانبی و ابزار ضروری را روی تلفن هوشمند خود نصب و از آن‌ها استفاده کنید.

۵- ثابت قدم باشید

مقاله‌ی مرتبط:

اینستاگرام سیاست‌های خود را تغییر داده است و دیگر پست‌ها را بر اساس تاریخ و ساعت به اشتراک گذاشته شدن نشان نمی‌دهد؛ بلکه آن‌ها را بر اساس میزان لایک و کامنت مرتب می‌کند و به کاربر نشان می‌دهد. بنابراین این روزها کیفیت نقش پررنگ‌تری پیدا کرده است. شما هم با اشتراک گذاشتن روزانه یک پست می‌توانید جایگاه خودتان را در این شبکه‌ی اجتماعی تثبیت کنید. همچنین سعی کنید از ابزارها و ویژگی‌های جدیدی که اینستاگرام در اختیار شما قرار می‌دهد، به‌طور مرتب استفاده کنید. به اشتراک گذاشتن پشت‌ صحنه‌های شرکت از طریق لایو استوری مثال خوبی برای استفاده‌ی مداوم از ویژگی‌های جدید این اپلیکیشن است.