پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟

بیمه عمر یا بانک ؟ کدام سرمایه گذاری مناسب تر است؟ زمان مطالعه ۵ دقیقه

شاید یکی از دغدغه های افراد دارای درآمد، این باشد که پول شان را در کجا سرمایه گذاری کنند و با پول شان چه کنند؟ عده‌ای اعتقاد دارند که در لحظه باید زندگی کرد و تمام پول های شان را خرج می‌کنند. عده‌ای دیگر هم که به فکر آینده هستند، سعی می‌کنند با پس پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟ انداز، سرمایه گذاری و به نحوی ذخیره کردن پول شان، فکری به حال آینده خود بکنند. برای افرادی که در دسته دوم قرار دارند، دائما این سوال پیش می‌آید که کجا سرمایه گذاری کنم؟ بیمه عمر یا بانک که بیشترین منفعت و سود را برای من داشته باشد. در این نوشتار قصد داریم تا با مقایسه کردن ۲ نهاد سرمایه گذاری بیمه عمر و بانک، ببینیم که کدام نهاد برای سرمایه گذاری مناسب‌تر است.

چرا باید به فکر آینده بود؟

گرچه در این مطلب می‌خواهیم بهترین روش برای سرمایه گذاری و تفاوت بیمه عمر با سپرده نزد بانک را به شما توضیح دهیم. اما باید به یاد داشته باشید انتخاب هر یک از این دو در شرایط کنونی بهتر از انتخاب کردن گزینه هیچ کدام است. شرایط اقتصادی هر روز تغییر می‌کند و بالطبع روش‌های سرمایه ‌گذاری نیز تغییرات دارند. سرمایه‌گذاری در خانه، سرمایه‌گذاری در بورس اوراق بهادار، پس انداز در بانک، خرید دلار و طلا و یا خرید بیمه عمر؟ کدامیک گزینه می‌تواند انتخاب بهتری باشد؟ سود سرمایه‌گذاری در کدام یک بیشتر است و یا بهتر بگوییم سود کدامیک ضریب اطمینان بالاتری دارد؟ این انتخاب مخصوصا با کاهش میزان سود دهی بانک‌ها از شهریور ۹۶ و با نوساناتی که در بازار طلا و دلار اتفاق افتاده سخت تر هم شده است. از این رو به بررسی و مقایسه بیمه عمر و بانک می‌پردازیم.

بیمه عمر

بیشتر افراد با سرمایه گذاری در بانک ها به صورت کم و بیش آشنا و از تسهیلات آن ها با خبر هستند. اما بیمه در بین مردم کمی غریبه است و به اندازه بانک و سپرده گذاری در آن شهرت ندارد. بیمه عمر انواع مختلفی دارد که هر کدام از کاربرد مختص خودشان برخوردار هستند. رایج ترین و جامع ترین نوع بیمه عمر، بیمه عمر و سرمایه گذاری است. این بیمه علاوه بر دارا بودن خدمات بیمه ای مانند سایر بیمه نامه ها، برای سرمایه گذاری نیز مناسب است. به این صورت که بیمه گزار در طی سال های قرار داد خود مبالغی را تحت عنوان حق بیمه می پردازد و طی چندین سال به این حق بیمه ها سود تعلق می گیرد.

چگونه بیمه عمر و سپرده بانکی را مقایسه کنیم؟

در ابتدا باید به شما بگوییم این مطلب به هیچ عنوان نمی‌تواند ترغیب کننده عموم افراد به یک انتخاب خاص باشد. در این مقاله از بلاگ بیمه ماهان سعی می‌کنیم از تمام زوایا مزیت ها و معایب بیمه عمر و سپرده بانکی را با یکدیگر مقایسه کنیم. اما در نهایت انتخاب هر یک از این دو گزینه به شرایط زندگی و اهداف کوتاه و بلند مدت افراد دارد. حال باید در نظربگیریم معیارهای مناسبی برای مقایسه بین بیمه عمر و پس انداز در بانک باید در نظر گرفته شود. با بررسی هر کدام از این دو گزینه می‌توان به دانش نسبی از پاسخ به این سوال رسید که بیمه عمر بهتر است یا سپرده گذاری در بانک؟

معیارهای مقایسه بیمه عمر و سپرده بانکی کدام‌اند؟

در این قسمت از مطلب مهم‌ترین معیارهای مقایسه بین سپرده نزد بانک و بیمه عمر را مورد بررسی قرار خواهیم داد. شرایط مختلف با ارائه این معیارها برای هر فرد به طور مجزا می‌تواند روشن و مشخص شود. تا هر فرد بتواند به نسبت وضعیت خود تصمیم بهتر را اتخاذ بنماید. در نظر بگیرید این دو حالت سرمایه گذاری را می‌تواند از نقطه نظرهای بسیار متفاوتی مقایسه کرد اما در این بخش به دنبال اساسی‌ترین نکاتی هستیک که هر سرمایه گذاربه دانستن آن ها نیاز دارد.

سود کدام بیشتر است؟

سودی که به بیمه‌نامه‌های عمر و سرمایه‌گذاری پرداخت می‌شود شامل دو نوع سود تضمینی و سود مشارکتی است. سود تضمینی بیمه عمر، تضمین بیمه مرکزی بر روی بیمه نامه‌های عمر داشته و میزان این سود در طول مدت داشتن بیمه عمر برای دو سال اول ۱۶ درصد، برای دو سال بعد ۱۳ درصد و برای سال‌های بعدی تا انتهای قرارداد ۱۰ درصد می‌باشد. بر اساس شرایط بیمه عمر میزان سود از این حداقل کمتر نخواهد بود.

اما سود بانکی که به سرمایه‌گذاری های بانکی پرداخت می‌شود، میزان مشخصی ندارد و براساس سیاست های داخلی و شرایط اقتصادی نوسانات بسیار زیادی را تجربه کرده است. سودهای ۲۰ تا ۲۲ درصدی با یک قانون به ۱۰ و حتی کمتر کاهش پیدا می‌کند.

کدام یک وام دارد؟

از مزایای بیمه عمر دریافت وام بدون نیاز به ضامن و وثیقه است. هر فردی که بیمه عمر دارد می‌تواند بدون نیاز به ضامن از محل اندوخته بیمه نامه خود وام بگیرد. اندوخته بیمه نامه عمر در واقع برای ضمانت بازپرداخت وام کفایت می‌کند. اما درمقابل گرفتم یک وام ساده حتی با پس انداز از بانک ها شرایط پیچیده خود را دارد. انواع ضامن کارمند و غیر کارمند و یا نیاز به دسته چک و فیش پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟ حقوقی تنها بخشی از این سختی است.

از معافیت مالیاتی خبر دارید؟

یکی از مهم ترین مزایای بیمه عمر نسبت به دیگر سرمایه گذاری ها معافیت مالیاتی آن است. در صورت فوت بیمه شده، ذینفعان بیمه نامه می‌توانند از سرمایه فوت به همراه اندوخته بیمه نامه استفاده نمایند بدون آنکه نیاز به پرداخت مالیات بر ارث داشته باشند.

اما در حساب بانکی، در صورت فوت دارنده حساب بانکی ابتدا باید انحصار وراثت انجام شده و بعد از کسر مالیات بر ارث از میزان پس انداز بانکی این مبلغ به وراث پرداخت می‌شود که ممکن است روند اداری انجام چنین این کار تا چند ماه به طول انجامد ولی در بیمه عمر با ارائه به موقع مدارک به شرکت بیمه پرداخت سرمایه به ذینفعان حداقل در طول مدت یک ماه انجام می‌شود.

برای شروع چقدر سرمایه نیاز است؟

بورس یا سپرده بانکی، خرید املاک یا طلا و جواهر، فرقی نمی‌کند هر کدام از این بازارهای سرمایه گذاری با مبلغ کم یا امکان پذیر نیست یا نتیجه خاصی را در بر نخواهد داشت.

اما در زمینه بیمه عمر با پرداخت‌های ماهیانه کم می‌توانید یک سرمایه گذاری بلند مدت مناسب را آغاز نمایید. به عنوان مثال سرمایه‌گذاری بیمه عمر که با پرداخت ماهانه ۲۵۰ هزار تومان شروع شده باشد، چندین خدمات مختلف را از آغاز شروع قرارداد به فرد بیمه شده ارائه می‌دهد، میزان پوشش‌های بیمه‌ای شما با این مبلغ ماهانه برای پوشش فوت عادی ۷۵ میلیون تومان، برای پوشش فوت در اثر حادثه ۲۲۵ میلیون تومان و پوشش برای بیماری‌ها حدود ۲۳ میلیون تومان است و نهایتا یک اندوخته بیمه‌ای که چندین برابر سرمایه‌گذاری شما است. که اگر فردی در اثر حادثه فوت نمایند مجموع فوت طبیعی به همراه فوت حادثه ای به علاوه تمام اندوخته بیمه‌نامه به ذینفعان بیمه نامه پرداخت می‌شود. و این امر از برتری‌های بیمه عمر نسبت به سپرده گذاری در بانک می‌باشد. درنظر بگیرید این اعداد براساس شرکت ارائه کننده بیمه عمر و سال شوع ممکن است تغییر نماید.

بیمه عمر مصونیت دارد

یک نکته بسیار مهم درباره بیمه عمر کهکمترمورد نظر قرار می گیرد بحث احتمال مصادره است. خوب است بدانید بیمه عمر بر خلاف سپرده بانکی از مصادره توسط طلبکاران چه دولتی و چه خصوصی مصون است. حساب شما براساس قانون و با صدور حکم قاضی ممکن است به نفع طلبکاران مصادره شود. اما بیمه عمر از این امر مستثنی است.

در این بخش مهم ترین تفاوت های بیمه عمر و سپرده بانکی را به شما گفتیم. گرچه اختلافات دیگری نیز وجود دارد ولی تا اینجا نیز بخش مهمی از انتخاب روشن گردیده است. گرچه انتخاب بین این دو به شرایط هر فرد بستگی دارد اما پیشنهاد می‌کنیم برای بررسی شرایط بیمه عمر در سایت بیمه ماهان کلیک کنید یا با مشاوران ما تماس بگیرید.

کجا سرمایه گذاری کنیم؟ بهترین سرمایه گذاری در سال 1401

یکی از مسائل مهم برای افرادی که در بازار‌های مالی و معاملاتی فعالیت دارند در سال 1401 انتخاب بهترین موقعیت برای سرمایه‌ گذاری پر سود است. تمامی این افراد به دنبال این هستند که بدانند مقدار بودجه خود را کجا سرمایه گذاری کنیم تا سود بیشتری داشته باشد.

در حال حاضر می‌توان گفت بهترین سرمایه‌ گذاری در سال 1401 مربوط به حوزه‌ای است که در سال گذشته دچار نوسانات قیمتی زیادی نشده باشد و موقعیت رشد در سال جدید را داشته باشد. به همین علت در این مقاله در مورد موقعیت‌های مختلف سودآور سرمایه گذاری به شما اطلاعاتی خواهیم داد.

کتاب صفر تا صد کوچینگ

نویسنده: علیرضا مس‌چی

موضوع: کوچینگ

فرمت کتاب: نسخه چاپی | 232 صفحه

کتاب مدیر در نقش کوچ

نویسندگان: جنی راجرز، اندرو گیلبرت و کارن ویتل‌ورث

مترجم: علیرضا مس‌چی و همکاران

فرمت کتاب: نسخه چاپی – 200 صفحه

انتشارات: طیف نگار

شابک: ۷-۱۴۲۸-۰۰-۶۲۲-۹۷۸

دوره ویدئویی فروش و برندسازی شخصی

مخاطب: مدیران فروش و صاحبان کسب‌وکار و کسانی که قصد افزایش فروش دارند

مدرسان: مهندس علی مس‌چی، دکتر احمد روستا و دکتر شهاب اناری

مدت زمان: بیش از 30 ساعت

چکیده کتاب گاو بنفش | Purple Cow by Seth Godin

مخاطب: علاقمندان به بازاریابی فروش و توسعه فردی

زمان مطالعه: 13 دقیقه

فرمت: نسخه الکترونیکی pdf

نویسنده: ست گادین

چرا باید سرمایه‌ گذاری کنیم؟

قبل از هر چیز بهتر است با سرمایه گذاری و اینکه چرا باید سرمایه گذاری کنیم، اطلاعاتی در دست داشته باشید تا بتوانید یک سودآوری کلان به دست‌آورید.

با توجه به زندگی امروزی و درآمد ناکافی هیچ ضمانتی برای موفق شدن در زندگی وجود ندارد به همین علت بسیاری از افراد به فکر افزایش دارایی خود افتادند. سرمایه گذاری در لغت به معنای کسب درآمد و ثروت از پول خود است.

یکی از راه‌های تبدیل نقدینگی به دارایی سودآور، سرمایه گذاری در بازار‌های مالی متفاوت است.

با توجه به مشکلات پیش آمده در سال 1400، بروز بیماری کرونا، نوسانات نرخ ارز و دلار، تورم، تحریم‌ها و محدودیت‌ها، افراد بسیاری به فکر سرمایه‌ گذاری پر سود در زمینه‌های مختلف افتادند که در برخی موارد مانند بورس با شکست مواجه شده‌اند. در این مقاله سعی داریم در مورد پر سود‌ترین سرمایه‌ گذاری در ایران طی سال 1401 صحبت کنیم.

بهترین سرمایه‌ گذاری 1401

همان طور که گفته شد بهترین سرمایه‌ گذاری باید در حوزه‌ای انجام شود که از رشد خوبی برای سال 1401 برخوردار باشد. زمینه‌های مختلفی مانند سکه، طلا، ملک، بازار بورس، بازار روز ارز‌ها، بازار دلار و ارز‌های خارجی می‌توانند از جمله گزینه‌های مناسبی برای سرمایه گذاری باشد. اما سؤال این است که پر سود‌ترین سرمایه گذاری در ایران و بهترین آن کدام است؟

یکی از موضوعات مهم در بین افراد طی این چند سال تبدیل کردن نقدینگی به یک دارایی سود‌آور است. با توجه به افزایش تورم در سال 1400، نگهداری از ریال و عدم تبدیل آن به سرمایه یک کار اشتباه است. در این حالت باید نقدینگی را به چیز‌های با ارزش بالا تبدیل نمایید تا در صورت لزوم بتوان آن را به پول نقد تبدیل کرد.

برای پاسخ به این سؤال که کجا سرمایه گذاری کنیم، باید گفت بهتر است سرمایه گذاری شما در همان حوزه فعالیت خودتان باشد چنانچه در این زمینه امکان سرمایه گذاری وجود ندارد پیشنهاد می‌شود در بازار‌های مالی سرمایه گذاری انجام شود.

البته باید دقت داشته باشید که هر بازار مالی قوانین، مزایا و معایب مخصوص به خود را دارد که بهتر است قبل از هر اقدامی با یک مشاور و کارشناس خبره و با تجربه در این زمینه مشورت نموده و اطلاعات کافی و لازم را به دست‌آورید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون چیست را بخوانید.

در ادامه تعدادی از بازار‌های مالی که می‌توانند به عنوان بهترین سرمایه‌ گذاری در سال 1401 انتخاب شوند را به شما معرفی و پیش‌بینی می‌کنیم در سال 1401 چه وضعیتی در بازار خواهد داشت.

یکی از قدیمی‌ترین شیوه‌های سرمایه‌ گذاری پر سود در کشور سرمایه گذاری در بازار مسکن و مستغلات است. این در حالی است که بخش زیادی از سرمایه خانواده‌ها به صورت ملک و مسکن سرمایه گذاری می‌شود.

در واقع بدون داشتن اطلاعات کافی در مورد بازار سرمایه گذاری و عدم تحلیل و شناسایی فرصت‌های سرمایه گذاری، انتخاب بازار مسکن می‌تواند یکی از امن‌ترین و سود‌آور‌ترین بازار‌های سرمایه گذاری به حساب آید. مزیت سرمایه گذاری در بازار مسکن، رشد آن همراه با تورم است و اینکه مالک از طریق اجاره دادن می‌تواند کسب درآمد نماید.

با وجود اینکه بازار مسکن جزو بهترین سرمایه گذاری در کشور محسوب می‌شود، اما قابلیت نقدشوندگی آن پایین بوده و بازار شفافی برای خرید و فروش مسکن وجود ندارد، یعنی اگر روزی شما بخواهید مسکن خود را بفروشید، ممکن است چند ماه طول بکشد تا بتوانید سرمایه خود را به دست آورید.

یکی از پرسود‌ترین سرمایه‌ گذاری در ایران می‌تواند خرید زمین در محل‌ها و مناطق قابل رشد است. این نوع افزایش دارایی هرگز با ضرر مواجه نبوده است. کسب سود کلان در این بازار با اندکی صبر بسیار بیشتر از بازار‌های مالی دیگر است.

3. بازار طلا و سکه

یکی از زمینه‌های سرمایه گذاری مورد علاقه افراد که دارای جذابیت خاصی است، بازار طلا و سکه است. از زمان‌های گذشته بازار طلا و سکه یکی از بهترین سرمایه‌ گذاری‌ های قابل اطمینان برای سرمایه‌های کوچک به شمار می‌رود. هر چند در سال‌های اخیر روش‌های جدیدی برای سرمایه گذاری و افزایش دارایی به وجود آمده است اما تعداد زیادی از افراد مشتاق سرمایه گذاری در این حوزه هستند.

سرمایه گذاری در بازار طلا و سکه نسبت به بازار مسکن و زمین حتی با مبالغ بسیار پایین هم امکان‌پذیر است، اما سرمایه گذاران همیشه باید به این نکات توجه داشته باشند که ریسک اصل یا تقلبی بودن طلا و ریسک هزینه نگهداری در مکانی امن وجود دارد و قیمت طلا و سکه وابسته به قیمت جهانی طلا و نرخ ارز بوده که این موارد از جمله معایب این روش سرمایه گذاری است.

اگر تا 10 میلیون پول دارید و می خواهید سرمایه گذاری کنید ، به شما پیشنهاد می کنیم مقاله بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون را مطالعه کنید.

4. سرمایه‌ گذاری در ارز و دلار

بازار ارز و دلار از جمله بازار‌هایی است که در سال‌های گذشته توانسته پا به پای بازار طلا رشد و تأثیر زیادی در افزایش دارایی افراد داشته باشد. این موضوع نه تنها در ایران بلکه در کل جهان تأثیر به سزایی در اقتصاد خانوار‌ها داشته است. در حالت کلی با توجه به نوسانات زیادی که در این بازار وجود دارد در مقایسه با بازار طلا کمتر مورد لطف خانواده‌ها قرار می‌گیرد.

با این وجود یادتان باشد که بازار ارز و دلار از جمله روش‌های سرمایه گذاری پرریسک و پرنوسان بوده و فاکتورهای زیادی همچون روابط اقتصادی مثل واردات و صادرات، روابط خارجی، سیاست‌های کلی بانک مرکزی و سیاست‌های دولت بر روی آن اثر گذاشته و ممکن است حتی در مواردی خرید و فروش ارزهای پراستفاده مثل یورو و دلار با محدودیت‌های جدی همراه باشد یا نگهداری مقدار زیادی ارز و دلار مطابق قانون تخلف محسوب شود.

یکی از مدرن‌ترین و جدیدترین شیوه‌های سرمایه گذاری برای افراد آشنا به حوزه دیجیتال، خرید و فروش رمز ارز‌های دیجیتال است. رشد بی‌سابقه رمز ارز بیت کوین و دوج در سال گذشته موجب شد تا افراد به سادگی از کنار آن عبور نکنند و طیف گسترده‌ای از افراد به سمت آن هجوم برند. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره معرفی بهترین فیلم انگیزشی برتر را بخوانید.

بازار بورس یکی از مطمئن‌ترین شیوه‌های سرمایه گذاری برای شرکت‌ها، افراد و متعادل‌کننده نرخ و قیمت در بازار‌های مختلف است. هر چند در سال گذشته با توجه به سرمایه گذاری های خرد و ورود افراد نا آگاه به مسائل بورس و تحلیل با شکست‌هایی مواجه شد. در سال 1401 پیش‌بینی می‌شود که پتانسیل زیادی برای رشد و سود دهی داشته باشد.

نوسانات ایجاد شده در نرخ ارز و دلار از تأثیرگذارترین عوامل در بازار خودرو به حساب می‌آیند. در نتیجه چنانچه رشد و افزایش قیمت دلار و ارز را در سال 1401 پیش‌بینی می‌کنید باید بدانید که این افزایش قیمت منجر به بالا رفتن قیمت خودرو نیز می‌شود. خودرو‌های ایرانی و خارجی هر دو از این قاعده مستثنی نبوده و نسبت به قیمت الان خود افزایش قیمت را تجربه خواهند کرد.

اگر شما هم قصد سرمایه گذاری در بازار خودرو را دارید و به دنبال پرسودترین سرمایه گذاری در ایران هستید، بهتر است بدانید وضعیت این بازار در سال 1401 با شیب ملایمی صعودی خواهد بود و امکان سرمایه گذاری در آن وجود دارد. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره کسب درآمد از برنامه نویسی را بخوانید.

8. صندوق‌ های سرمایه‌ گذاری

یکی از شیوه‌های سرمایه گذاری که می‌تواند سود قابل توجهی را به همراه داشته باشد، خرید صندوق‌های سرمایه گذاری است. این نوع صندوق‌ها دارای انواع مختلفی است که با توجه به میزان سرمایه و سطح ریسک‌پذیری افراد انتخاب می‌شوند. صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت، سهامی و مختلف سه نوع از پر طرفدارترین آن‌ها است که در سال 1401 می‌توانند از گزینه‌های بهترین سرمایه‌ گذاری به حساب آیند.

با توجه به مطالب عنوان شده شما می‌توانید در صورت داشتن نقدینگی بهترین سرمایه‌ گذاری با 100 میلیون را در حوزه طلا، سکه، خرید و فروش دلار و ارز انجام دهید. خرید ملک یا زمین در مناطق قابل رشد می‌تواند بهترین کار با 500 میلیون تومان باشد تا نقدینگی خود را به یک دارایی سود‌آور تبدیل نمایید.

چند درصد از درآمدمان را به سرمایه گذاری اختصاص دهیم؟

بیشتر افراد نمی‌دانند که چند درصد از درآمدشان را باید به سرمایه گذاری اختصاص دهند. اگر برای شما هم این سؤال پیش آمده و به دنبال جواب هستید! بهتر است بدانید که شما می‌توانید 10 درصد از درآمدتان را سرمایه گذاری نمایید.

البته بهترین راه سرمایه گذاری این است که این 10 درصد را پس انداز کنید و سپس سرمایه گذاری با آن را انجام دهید، اما باتوجه‌به شرایط اقتصادی کشور، همان بهتر که روی این پس انداز زیاد حساب نکنید و به محض اینکه پولی در حسابتان موجود بود، حتی شده یک تا پنج میلیون تومان، بلافاصله آن را در جای مناسبی سرمایه گذاری کنید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره تکنیک فروش و بازاریابی را بخوانید.

چه نکاتی را باید در سرمایه گذاری رعایت کنیم؟

مطمئناً سرمایه گذاری بدون مهارت و اطلاعات کافی، آن هم به امید دریافت سودهای کلان می‌تواند نتیجه برعکس را برای شما رقم بزند؛ چراکه نه تنها در سرمایه گذاری بلکه در هر کاری داشتن تخصص و مهارت لازم حرف اول را می‌زند، بنابراین لازم است برای اینکه بدانید بهترین راه سرمایه گذاری در ایران چیست، اطلاعات لازم را به دست آورید.

بسیاری از افراد به دنبال این هستند که پول خود را کجا سرمایه گذاری نمایند؟ برای یافتن پاسخ این سؤال، دقت کنید که اگر در زمینه سرمایه گذاری اطلاعات کافی نداشته باشید و ندانید که باتوجه‌به شرایط کنونی جامعه، سرمایه گذاری‌های پرسود کدام موارد هستند؟ مطمئناً با خسارت‌های زیادی روبه‌رو خواهید شد.

اگرچه شما می‌توانید در زمان تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری با افراد آگاه مشورت کنید و از اطلاعات، تخصص و دانش آنها بهره‌مند شوید، اما بهتر است قبل از مشورت با این افراد نکات مهمی را در نظر بگیرید از جمله اینکه:

• ابتدا هدف خود را از سرمایه گذاری مشخص کنید.

• سرمایه گذاری‌های پرخطر را شناسایی و از آنها دوری کنید.

• در سرمایه گذاری‌های خود سعی کنید تنوع داشته باشید.

• ذهن خود را باز نگه دارید و در این راستا ریسک‌پذیر باشید.

ویژگی‌ های بهترین سرمایه گذاری چیست؟

بهترین سرمایه گذاری نوعی از سرمایه گذاری است که ضمن داشتن سود بیشتر، باعث ضرر و زیان جامعه نمی‌شود. در همین راستا بهترین روش سرمایه گذاری مشارکت در کسب و کارهای موفق دیگران است که برای این منظور بهترین بازار سرمایه گذاری، همان بازار سرمایه خواهد بود و لذا بهترین تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری، نوعی تصمیم گیری منطقی است که بر اساس تخصص و تحلیل جامع صورت گرفته باشد. پیشنهاد می‌شود دوره بیزینس کوچینگ علی‌مسچی را دنبال کنید.

بهترین سرمایه گذاری با توجه ‌به مبلغ پولمان

اگر به دنبال بهترین سرمایه گذاری بر اساس مبلغ پولتان هستید، ما برای شما راه‌های متعددی را پیشنهاد می‌کنیم که فرصت‌های خوبی را برای سرمایه‌های اندک و افرادی که پول کمی دارند، فراهم نموده است. مثلاً:

اگر سرمایه شما 10 میلیون تومان است بهترین کار، سرمایه گذاری در بورس و صندوق‌های سرمایه گذاری یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی است؛ چراکه با این مبلغ نمی‌توانید یک مغازه اجاره کنید یا کارگاه تولیدی راه بیندازید.

اگر سرمایه شما 20 میلیون تومان است، باز هم پیشنهاد مناسب سرمایه گذاری در بورس یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی خواهد بود.

اگر سرمایه شما 50 میلیون تومان است، می‌توانید به سراغ خرید و فروش طلا و سکه بروید.

اما بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 برای 100 میلیون تومان سرمایه این است که کارگاه‌های خانگی راه‌اندازی کنید یا اینکه خرید و فروش برخی از کالاهای پرسود مثل خرید و فروش غذای طیور و واردات آنها را انجام دهید.

برای داشتن سرمایه‌ گذاری پر سود شما می‌توانید با شناخت بازار‌های مالی و متناسب با نوع بودجه خود یکی از روش‌های گفته شده را برای بهترین سرمایه‌ گذاری خود را انتخاب نمایید. پیشنهاد می‌شود با توجه به افزایش تورم در کشور و نرخ دلار در بازار‌های جهانی در سال 1401 یکی از بازار‌های مالی را برای کسب درآمد و سود بیشتر در نظر داشته باشید. از نظر شما سرمایه گذاری مطمئن چه نوعی است؟

برخی از سوالات متداول

1. بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 در کجاست؟

بازار مسکن – زمین – بازار طلا و سکه – سرمایه‌ گذاری در ارز و دلار – رمز ارز‌ها – بازار بورس – بازار خودرو و صندوق‌ های سرمایه‌ گذاری.

2. پرسودترین سرمایه گذاری در ایران در کدام حوزه است؟

یکی از پرسود‌ترین سرمایه‌ گذاری ها در ایران می‌تواند خرید زمین در محل‌ها و مناطق قابل رشد باشد – بازار خودرو در سال 1401 با شیب ملایمی صعودی خواهد بود و امکان سرمایه گذاری در آن وجود دارد.

سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا؛ کدام یک بهتر است؟

بازار طلا و ملک از جمله بازارهایی هستند که همواره در طول تاریخ مورد توجه سرمایه‌گذاران مختلف بوده‌اند. آن‌ها با سرمایه‌گذاری در این بازارها، ضمن حفظ ارزش پول‌شان، به سود منطقی نیز دست پیدا می‌کردند.

اما همواره یک سوال مشخص ذهن سرمایه‌گذاران را به خود مشغول کرده و آن این است که سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا؟ کدام یک می‌تواند بازدهی بیشتری داشته باشد؟

ابتدا بد نیست ذکر کنیم که عوامل مختلفی برای مقایسه دو یا چند سرمایه‌گذاری وجود دارد که بازدهی و رشد سرمایه یکی از آن‌ها است.

این در حالی است که عوامل دیگری نیز دخیل هستند که حتما باید به آن‌ها توجه کرد و نباید صرفا براساس فاکتور رشد سرمایه و بازدهی تصمیم‌گیری کرد. در این مقاله با ما همراه باشید تا ضمن اشاره به این عوامل، به طور مشخص به سوال سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا پاسخ دهیم.

عوامل تاثیرگذار برای سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا کدامند؟

اشاره کردیم که عوامل مختلفی وجود دارند که برای مقایسه سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا باید به آن‌ها توجه کرد. ما در ادامه به هر کدام از این عوامل برای هر دو بازار اشاره کرده و توضیح می‌دهیم.

قدرت نقدشوندگی

منظور از قدرت نقدشوندگی مدت زمانی است که فرد نیاز دارد تا سرمایه خود را به پول نقد تبدیل کند. این فاکتور یکی از عوامل بسیار تاثیرگذار در انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری در هر نقطه از دنیا است که معمولا برخی از افراد به آن بی‌توجه هستند.

از جمله دلایل اهمیت این عامل نوسان بازارها است. خصوصا در شرایط پرنوسان اقتصاد ایران که احتمال بالا و پایین رفتن قیمت‌ها در آن بسیار زیاد است. بنابراین اگر قدرت نقدشوندگی یک سرمایه پایین باشد، ممکن است فرد نتواند در مدت زمانی کافی آن را نقد کند. بنابراین این امکان وجود دارد که فرد از خرید یک دارایی دیگر و سرمایه‌گذاری مجدد در سایر بازارهای پربازده، عقب بماند.

حال بررسی این عامل در بازار طلا و املاک به ما می‌گوید که ملک و املاک قدرت نقدشوندگی بسیار پایینی نسبت به طلا دارند. نقدشوندگی طلا نهایتا یک یا چند روز بیشتر نیاز به زمان ندارد. این در حالی است که قدرت نقدشوندگی ملک بسته به وضعیت بازارها ممکن است از چندین هفته تا حتی چندین ماه به طول انجامد. بنابراین از این جهت طلا جذابیت بیشتری نسبت به بازار املاک دارد.

ریسک سرمایه‌گذاری

برای پاسخ به پرسش سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا، باید فاکتور مهم دیگری به نام ریسک سرمایه‌گذاری را نیز مورد توجه قرار داد. می‌توان از چندین جنبه ریسک سرمایه‌گذاری را بررسی کرد که در خصوص طلا و ملک از دو جنبه به آن اشاره می‌کنیم. اولین جنبه ریزش قیمت و کاهش ارزش سرمایه در بازار و دومین جنبه به امنیت سرمایه‌گذاری برمی‌گردد.

امنیت بیشتر ملک و املاک نسبت به طلا

از نظر امنیت باید گفت که ریسک سرقت و دزدی در خصوص ملک و املاک صدق نمی‌کند. برای نمونه شما اگر یک قطعه زمین را خریداری کنید، تحت هر شرایطی همچنان باقی می‌ماند و امکان سرقت آن وجود ندارد. حتی در صورت وقوع بلایای طبیعی نظیر زلزله باز هم زمین خریداری شده همچنان وجود دارد. اما طلا داستان دیگری دارد.

محصول مرتبط: دوره تجارت طلا

مسئله حفظ و نگهداری یکی از اصلی‌ترین مسائل در خرید و سرمایه‌گذاری در طلا است. این ریسک از هنگام خرید تا فروش هر نوع طلا همواره وجود دارد. مگر آنکه آن را به روش‌های خاص خود از جمله نگهداری در صندوق امانات بانک یا گاوصندوق حفاظت کرد. اما نگهداری این دارایی در منزل ریسک بسیار بالایی دارد. با این اوصاف خرید و سرمایه‌گذاری در ملک ریسک کمتری نسبت به سرمایه‌گذاری در طلا دارد.

ریزش بیشتر طلا نسبت به املاک

اما جنبه دیگر ریسک سرمایه‌گذاری به ریزش بازار ارتباط دارد. در این خصوص باید گفت که بازار طلا یک بازار چندان پرنوسان نیست. با این حال، از ریزش‌ها نیز بی‌نصیب نیست و باید به آن توجه کرد. برای نمونه در سه ماهه ابتدایی سال 1400 قیمت هر گرم طلای 18 عیار از 1 میلیون و 100 هزار تومان به 850 هزار تومان سقوط کرد که ریزش قابل‌توجهی بود.

در مثال دیگری قیمت هر گرم طلای 18 عیار در نیمه دوم سال 99 به یک میلیون و 500 هزار تومان رسید که به فاصله چند ماه و در ابتدای سال 1400 قیمت 850 هزار تومان را نیز تجربه کرد که چیزی در حدود 40 درصد ریزش را نشان می‌هد.

اما در بازار ملک و املاک این مساله چندان صدق نمی‌کند. در این بازار قیمت‌ها بعد از جهش یکباره، چندان تمایلی برای کاهش از خود نشان نمی‌دهند که بخشی از این مسئله به چسبندگی قیمت‌ها در این بازار برمی‌گردد.

چرا که ملک از قیمت بسیار بالایی نسبت به سایر دارایی‌ها برخوردار بوده و ممکن است بخش زیادی از سرمایه و پس‌انداز چند ساله یک فرد را تشکیل دهد. بنابراین به هنگام کاهش تقاضا، تمایل کمتری از جانب این افراد برای کاهش قیمت وجود دارد. مگر آنکه برای مدت کوتاهی افت 10 تا 15 درصدی را تجربه کند.

این در حالی است که به هنگام کاهش تقاضا در سایر بازارها، قیمت نیز دچار افت محسوسی می‌شود. چرا که فروشندگان تمایل دارند با کاهش قیمت، معاملات رخ داده و دارایی خود را هر چه زودتر نقد کنند. بنابراین از این جهت نیز بازار املاک ریسک کمتری نسبت به بازار طلا دارد. البته بد نیست به این نکته نیز اشاره کنیم که ریسک بازار طلا نیز از این جهت نسبت به سایر بازارهای دیگر چندان بالا نیست.

ریسک سکه تقلبی در بازار طلا

نکته مهمی که در بازار طلا باید به آن توجه کرد بحث خرید سکه تقلبی و حباب سکه است. سکه در برخی مواقع خصوصا به هنگام نوسان بازارها دارای حباب است. بنابراین باید توانایی تشخیص میزان حباب را داشته باشید.

اما طلای آب شده معمولا حباب کمتری از سکه دارد. همچنین خرید سکه با ریسک سکه تقلبی مواجه است که بهتر است از یک طلافروشی مورد اعتماد خرید کرد. این ریسک برای طلای آب شده وجود ندارد.

ریسک اختلافات حقوقی پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟ در ملک و املاک

اما بازار املاک برخلاف بازار طلا فاقد اینگونه ریسک‌ها است. حتی اگر فرد ملکی را با قیمت بالاتر خریداری کند، فقط از میزان سود او کم می‌شود یا اگر ملکی را به علت اکازیون بودن خریداری کرده و فاقد این ویژگی باشد، باز هم از میزان سود او کم می‌شود.

تنها ریسک مهم بازار املاک، مربوط به مسائل حقوقی و امکان کلاهبرداری است. برای نمونه می‌توان به فروش مال غیر یا خرید ملک با سند جعلی اشاره کرد. هر چند تسلط به مباحث حقوقی، امکان این ریسک را بسیار کاهش می‌دهد.

قابلیت رشد سرمایه

از این منظر نیز آمارها حاکی از آن است که طلا در بازه‌های زمانی مختلف بازدهی بیشتری را نسبت به ملک عاید سرمایه‌گذاران کرده است. برای مقایسه بازدهی سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا، میزان بازدهی آن‌ها را در یک بازه زمانی 10 ساله بررسی می‌کنیم.

حتما بخوانید: شمال کجا زمین بخریم؟

براساس داده‌های بانک مرکزی، قیمت ملک طی سال‌های 88 تا 98 حدود 9 برابر شده است. این در حالی است که طلا در همین بازه زمانی رشد 15 برابری را تجربه کرده است. در واقع اگر فردی ملکی را به ارزش 1 میلیارد تومان در سال 88 خریداری می‌کرد، بعد از 10 سال ارزش آن به 9 میلیارد تومان می‌رسید که این رقم برای طلا 15 میلیارد تومان است.

البته باید برخی نکات را نیز در نظر بگیریم. از جمله آنکه معمولا هر سال 2.5 درصد از ارزش ملک کاسته می‌شود که بعد از 10 سال این عدد به 25 درصد می‌رسد. کسر این درصد از 9 میلیارد تومان عدد 6 میلیارد و 750 میلیون تومان را به عنوان سود خالص سرمایه‌گذاری در ملک به ما نشان می‌دهد.

اگرچه سرمایه‌گذاران می‌توانند هر ساله مبلغی را به عنوان اجاره ملک دریافت کنند، اما مبلغ اجاره نیز نهایتا چیزی در حدود 1 تا 2 میلیارد تومان طی 10 سال مذکور به میزان سود یک ملک میلیاردی اضافه می‌کرد که باز هم با رشد سرمایه طلا تفاوت محسوس دارد. نمودار زیر نشان‌دهنده رشد طلا طی این سال‌ها نشان می‌دهد.

نمودار تغییرات قیمت طلا در 10 سال اخیر

نکته: ما میزان رشد سرمایه را در حالت کلی برای این دو بازار مورد بررسی قرار دادیم. این در حالی است که همواره حالات استثنایی در هر بازار خصوصا بازار املاک وجود دارد که می‌تواند سود بیشتری نسبت به سرمایه‌گذاری در طلا عاید افراد کند.

برای نمونه ورود به بازار املاک در ابتدای دوره رونق یا خرید برخی املاک خاص زیر قیمت یا سرمایه‌گذاری در برخی از نقاط خاص یک شهر که امکان توسعه دارند، معمولا می‌تواند سود بیشتری نسبت به طلا عاید سرمایه‌گذاران کند. پس نباید این نکته مهم را نیز فراموش کرد.

یکی از معیارهای مهم در هر نوع سرمایه‌گذاری؛ توجه به فاکتورهای شخصیتی افراد است.

ویژگی‌های شخصیتی فرد سرمایه‌گذار

تفاوت‌های شخصیتی افراد تاثیر بسزایی در نحوه سرمایه‌گذاری آن‌ها و به تبع تصمیم‌گیری برای سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا دارد. از مهم‌ترین این ویژگی‌ها بحث ریسک‌پذیری است.

ورود به بازارهای طلا و ملک خصوصا بازار املاک ریسک‌های خاص خود را دارد و نیازمند کسب یک سری مهارت‌ها است که افراد باید با پیگیری و آموزش به دست آورند. طبیعی است که برخی افراد قدرت ریسک یا وقت کافی برای انجام این کار را ندارند.

اما بحث دیگر مربوط به توقعات افراد از سرمایه‌گذاری است. برخی از افراد تمایل دارند تا در مدت زمان کوتاهی به سود قابل‌توجهی برسند.

طبیعی است که به علت قدرت پایین نقدشوندگی در بازار ملک، امکان رسیدن به این هدف چندان فراهم نیست. مگر آنکه فرد در ابتدای دوره رونق بازار مسکن ورود پیدا کند یا آنکه بتواند ملکی را زیر قیمت بازار پیدا کند که مهارت‌های خاص خود را می‌طلبد.

اما رسیدن به سود منطقی در بازار طلا و در بازه زمانی کوتاه‌مدت؛ بیشتر امکان‌پذیر است. هر چند باز هم رسیدن به سودهای بالا در این بازار نیازمند صبر و حوصله بیشتری است. یکی دیگر از توقعات افراد به هنگام سرمایه‌گذاری کسب درآمد سالانه یا ماهانه از آن است. چه بهتر از این که ملکی را خریداری کرده و آن را اجاره دهند. ضمن آنکه قیمت ملک نیز به مرور زمان افزایش پیدا می‌کند.

با این اوصاف بهتر است افراد توقعات و نیازهای خود را ابتدا بررسی و براساس آن‌ها دست به سرمایه‌گذاری در یکی از بازارهای طلا یا املاک بزنند. چرا که هر کدام شرایط و کارکردهای خاص خود را دارند.

دوره جامع آموزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات که توسط مهندس علیرضا عمویی تهیه شده است، با پوشش دادن انواع موارد نیاز برای سرمایه گذاری مثل فنون مذاکره، ملک شناسی، تشخیص قیمت و… شما را در تبدیل شدن به یک تاجر املاک کمک می‌کند.

جمع‌بندی

ما در این مقاله تلاش کردیم تا به سوال سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا پاسخ دهیم. اما نباید فراموش کرد افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در این بازارها هستند، ابتدا باید به ویژگی‌ها و شرایط حاکم بر این دو بازار و سایر بازارها تسلط کافی داشته باشند.

ضمن آنکه بهتر است به جای یک بازار در بازارهای مختلف سرمایه‌گذاری کنند. این کار باعث می‌شود تا ریسک سرمایه‌گذاری به مقدار زیادی کاهش یافته و اصطلاحا تمام تخم‌مرغ‌ها را به یک سبد اختصاص ندهند.

نکته آخر آنکه چنانچه در ابتدای سرمایه‌گذاری بوده و به فکر یک سرمایه‌گذاری بلندمدت هستید، بهتر است با توجه به میزان سرمایه خود و در نظر گرفتن توقعات و ویژگی‌های فردی، سبدی از سرمایه‌گذاری‌های پرریسک و کم‌ریسک را انتخاب کنید.

در صورت وجود هر گونه سوال یا ابهام در خصوص سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا، می‌توانید سوال خود را در انتهای همین مقاله در بخش نظرات مطرح کنید تا در سریع‌ترین زمان به سوال شما پاسخ دهیم.

بهترین سرمایه گذاری در سال 1400

هزینه‌ها بیش از پیش شده‌اند. بسیاری از ما تلاش برای پیدا کردن شغل دوم و سوم داریم اما باز زورمان به مخارج نمی‌رسد. هنوز به سال آینده نرسیده‌ایم اضطراب افزایش هزینه‌های اصلی مانند پول پیش خانه و کرایه خانه و خورد و خوراک به سراغ‌مان می‌آید. اما بیش از حال حاضر، این تصور که در آینده چه اتفاقی می‌افتد و این که آیا زور مالی ما به هزینه‌های آینده می‌رسد یا خیر ذهن‌مان را درگیر می‌کند. به همین خاطر به دنبال بهترین سرمایه گذاری می‌گردیم تا آینده خود را تامین کنیم و ارزش پول خود را از طریق آن حفظ کنیم. وضعیت برای همه ما قابل درک است و به همین خاطر در این فرصت به دست آمده به بررسی بهترین سرمایه گذاری در سال 1400 خواهیم پرداخت.

از پس انداز کردن تا سرمایه گذاری

قبل از این که بخواهیم به موضوع بهترین سرمایه گذاری در سال 1400 و انواع سرمایه گذاری آنلاین بپردازیم بهتر است به نکته مهم و اساسی به نام پس انداز بپردازیم که در واقع حکم زیربنای سرمایه گذاری را ایفا می‌کند. همه می‌دانیم برای شروع سرمایه گذاری به پول – حال چه به مقدار کم و یا زیاد – نیاز داریم. بسیاری از ما در اولین واکنش خود به عبارت سرمایه گذاری با شکایت می‌گوییم که مگر پولی می‌ماند که بخواهیم سرمایه گذاری کنیم؟ باید گفت که هنر پس انداز کردن به ما کمک می‌کند که بتوانیم با هر میزان توانایی مالی و درآمد ماهیانه باز هم میزانی از پول خود را برای پس انداز کنار بگذاریم. تمرین پس انداز بسیار ساده است؛ از خواسته‌های خود – حداقل برای مدتی – کوتاه بیاییم و تنها هزینه نیازهای روزمره خود را در برنامه مخارج قرار دهیم. به همین سادگی می‌توان به فکر سرمایه گذاری هم افتاد. واقعیت این است که هر کدام از ما قدرت حداقل 500 هزار تومان سرمایه گذاری را در هر ماه و یا هر دو ماه یک‌بار داریم. پس بهتر است از همین حالا به فکر بهترین روش سرمایه گذاری در سال 1400، یعنی سالی که در آن حضور داریم، باشیم.

انواع سرمایه گذاری در سال 1400

بهترین سرمایه گذاری در سال 1400 یا انواع سرمایه گذاری‌ها از نظر ساختاری تفاوتی با سال‌های گذشته‌شان ندارند. عده‌ای در زمینه سکه و طلا سرمایه گذاری می‎کنند و دیگر افراد در بانک‌ها و سپرده‌های بلندمدت و کوتاه مدت اقدام به سرمایه گذاری می‌کنند. اما نکته این جا است که تمام افرادی که هنوز به روش‌های سنتی و یا بهتر بگوییم از روش‌های سنتی در سرمایه گذاری پیروی می‌کنند، نمی‌توانند پا به پای تورم پیش بروند و از این راه‌ها به حفظ ارزش پول خود بپردازند. نام روش مستقیم در سرمایه گذاری را آوردیم؛ بد نیست به نمونه‌هایی از این روش‌ها اشاره کنیم.

روش های مستقیم در سرمایه گذاری

در ابتدا باید گفت که در طول زمان روش های مستقیم در سرمایه گذاری آسیب‌هایی به دارایی‌های افراد زده‌اند. عده‌ای به خرید فیزیکی طلا پرداخته‌اند که این نوع سرمایه گذاری در زمینه طلا با خطراتی مانند سرقت و گم شدن همراه بوده است. جدا از این خطرات، اصلا به خاطر گران بودن این فلز گرانبها عده بسیاری از مردم به اندازه کافی پول برای خرید فیزیکی طلا ندارند. از طرف دیگر بسیاری از افراد – به ویژه از یک یا دو سال اخیر – به روش مستقیم سرمایه گذاری در بورس به عنوان بهترین سرمایه گذاری رو آورده‌اند. اما به خاطر نداشتن دانش و وقت کافی در این زمینه با ضرر بسیار زیادی برای همیشه از بورس کناره گرفتند و این زمینه سرمایه گذاری را شبیه به قمار می‌دانند. عده‌ای از افراد هم که شخصیت سرمایه گذاری ریسک گریز دارند به سراغ باز کردن حساب‌‎های بانکی می‌روند و دست آخر با بازدهی حداقلی بانک‌ها چندان نمی‌توانند جلوی تورم دوام بیاورند. حال با این سوال رو به رو می‌شویم که پس باید چه کرد و بهترین سرمایه گذاری در سال 1400 چیست؟

صندوق های سرمایه گذاری، بهترین سرمایه گذاری در سال 1400

همان‌طور که گفتیم ساختار زمینه‌های سرمایه گذاری مانند طلا و سکه، سهام، سپرده‌ها و اوراق قرضه تغییری نکرده‌اند. البته فهمیدیم که سرمایه گذاری مستقیم در هر کدام از این زمینه‌ها نه تنها ممکن است سودده نباشد بلکه دارایی ما را به خطر بیاندازد. علاوه بر این، سرمایه‌گذاری با پول پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟ کم در اغلب این گزینه‌ها ممکن نیست. اما خبر خوب این است که با سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری می‌توان به طور غیر مستقیم در هر کدام از این زمینه‌ها به خصوص بازار سهام سرمایه گذاری موفق داشت و همچنین به حفظ ارزش پول در گذر زمان و در مقابل تورم پرداخت.

صندوق طلا

بالاتر به این نکته اشاره کردیم که بسیاری از افراد تمایل به سرمایه گذاری در صندوق طلا دارند اما به اندازه کافی پول برای خرید سکه یا قطعات فیزیکی این فلز گرانبها ندارند. کسانی هم که قدرت خرید طلا را به صورت فیزیکی دارند مدام در اضطراب نگه داری از آن هستند. صندوق سرمایه گذاری طلا یکی از بهترین گزینه‌ها برای تمام افرادی است که می‌خواهند در زمینه طلا سرمایه گذاری کنند. این صندوق مبتنی بر اوراق مشتقه طلا است و افراد با مبالغ کم‌تر از هر گرم طلا می‌توانند در این صندوق سرمایه گذاری کنند.

صندوق درآمد ثابت

باید گفت که شخصیت سرمایه گذاری هر کدام از ما در انتخاب مسیر سرمایه گذاری‌مان بسیار موثر است. سبد دارایی صندوق درآمد ثابت از اوراق قرضه و سپرده‌های بانکی تشکیل شده است و افرادی که با سنجش ریسک متوجه شخصیت سرمایه گذاری ریسک گریز خود شده باشند، می‌توانند از این نوع صندوق برای سرمایه گذاری استفاده کنند.

صندوق های سهامی

افراد ریسک پذیر هم که علاقه بسیاری به سرمایه گذاری درست و دقیق در بازار سهام دارند می‌توانند از صندوق های سهامی بهره ببرند و در آن‌ها سرمایه گذاری کنند. صندوق های سهامی مانند دیگر صندوق های سرمایه گذاری از اعضای متخصصی برخوردار هستند که دارایی شما را به بهترین شکل ممکن در بازار سهام سرمایه گذاری می‌کنند و همواره به بررسی سهام موجود در صندوق می‌پردازند. صندوق های سرمایه گذاری می‌توانند بهترین سرمایه گذاری در سال 1400 به حساب بیایند. البته تمام مزایای این صندوق ها به همین موارد ختم نمی‌شود. این صندوق‌ها در بازه 3 تا 5 ساله بهترین بازدهی را در میان گزینه‌های سرمایه‌گذاری‌ مختلف داشته‌اند.

در حال حاضر می‌توان با نصب اپلیکیشن کیان دیجیتال به راحتی در این صندوق ها سرمایه گذاری کرد. تمام مراحل ثبت نام و احراز هویت و صدور و ابطال واحدهای سرمایه گذاری را هم می‌توان به صورت آنلاین و با استفاده از فضا و امکانات موجود در اپلیکیشن انجام داد.

پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟

آیا به تازگی به ایالات متحده آمریکا نقل مکان کرده اید و یا قصد دارید به زودی به این کشور مهاجرت کنید؟ شاید قصد دارید به زودی در آنجا تحصیل کنید و یا در حال برنامه ریزی برای دریافت گرین کارت این کشور از راه های مختلف اقامتی هستید. دلایل شما برای مهاجرت به آمریکا هرچه باشد یکی از اولین چیزهایی که به آن احتیاج دارید یک حساب بانکی است.

اگر می خواهید در مدت زمان اقامت تان در این کشور درآمد کسب کنید، خرید کنید، از حساب های دیگر پول دریافت کنید و یا قصد گرفتن وام را داشته باشید، افتتاح حساب بانکی در آمریکا یک مورد ضروری به نظر می آید. در این مقاله، ما تمام موارد ضروری را که باید در مورد افتتاح حساب بانکی در آمریکا بدانید در اختیارتان قرار می دهیم. این موارد شامل اسناد و مدارک مورد نیاز، نحوه انتخاب بانک مناسب و هزینه افتتاح حساب بانکی در ایالات متحده می باشد.

شاید اولین سوال در ذهن شما باشد که برای افتتاح حساب بانکی در آمریکا به چه چیزی نیاز دارید؟ راه اندازی حساب بانکی هنگامی که مقیم آمریکا هستید به شرط داشتن مدارک لازم کار سختی نخواهد بود. اسناد و مدارک مورد نیاز بر اساس نوع حساب و همین طور بانکی که قصد افتتاح حساب در آن را دارید می تواند متفاوت باشد. از جمله مدارک اصلی می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• آدرس کامل شما در ایالات متحده امریکا، با اطلاعات تماس و مشخصات شخصی تان
• دو نوع مدرک هویتی مانند گذرنامه یا گواهینامه رانندگی
• ویزای معتبر یا گرین کارت آمریکا
• ITIN ( مخففIndividual Taxpayer Identification Number ) یا مخفف شماره شناسایی مالیات دهندگان یا SSN (مخفف Social Security number) شماره تامین اجتماعی

همچنین مقداری پول نقد نیز بهتر است داشته باشید چرا که ممکن است برای افتتاح حساب نیاز به واریز مبلغ اولیه داشته باشید. مهم تر از همه، چیزی که تقریباً همیشه از شما خواسته می شود شماره تأمین اجتماعی (SSN) است. این پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟ می تواند یک مانع واقعی برای افراد غیر مقیم و غیر شهروند باشد. اکثر بانک های آمریکایی درخواست افراد خارجی جهت افتتاح حساب بانکی در آمریکا را که فاقد شرایط SSN هستند را نمی پذیرند. برخی از بانک ها ممکن است ITIN را به جای SSN بپذیرند. این کلمه مخفف شماره شناسایی مالیات دهندگان است و به خارجی ها یا افرادی که واجد شرایط SSN نیستند کمک می کند تا همچنان بتوانند از قوانین مالیاتی ایالات متحده پیروی کنند.

اگر شهروند و مقیم ایالات متحده آمریکا نیستید در صورت ثبت کردن اظهارنامه مالیاتی آمریکا یا ازدواج با یک شهروند آمریکایی، به همراه تعدادی دیگر از شرایط دیگر می توانید برای دریافت ITIN درخواست دهید.

شاید بپرسید که کدام بانک آمریکایی بهترین است؟ در ایالات متحده آمریکا تعداد زیادی بانک برای انتخاب وجود دارد، اما معروف ترین آنها عبارتند از: